KI-Zusammenfassung

Gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 60 m² in einer modernen Wohnanlage, nur 200 Meter vom azurblauen Meer in Tivat entfernt. Ein großzügiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer und ein stilvoller Balkon schaffen den idealen Raum für komfortables Wohnen und Erholung in einer der malerischsten Städte Montenegros.

VerkaufPorto Montenegro#3014

Wohnung in Porto Montenegro Nr. 3014

Tivat · Bucht von Kotor
Auf Anfrage
Ansicht: Meerblick

Details

Fläche
60 м²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
5/8
Baujahr
2024
Parkplatz
Ja
Zum Meer
200 m

Beschreibung

Ein-Zimmer-Wohnung mit teilweisem Meerblick in Porto Montenegro — Gebäude Thea, Boka Place in Tivat
  • Fläche: 60 m²
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Teilmöbliert
  • Neubau
  • 1 Parkplatz

Ausstattung:Pool, Spielplatz, Hof, Garage, Klimaanlage, Concierge, Parkplatz, Meerblick, Rezeption, Technikraum, Terrasse, Fitnessraum.

Die Wohnung umfasst:

  • ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und geplanter Küche,
  • ein Schlafzimmer,
  • ein Badezimmer,
  • einen Waschraum,
  • eine 4 m² große Terrasse mit teilweisem Meerblick.
Über den Komplex Boka Place in Tivat

Ein neues Stadtviertel inPorto Montenegromit Geschäften, Cafés, Kino, Hotel und Wellnesszentrum, Grünflächen, Galerien, Boutiquen weltbekannter Marken und privaten Residenzen.

Boka Place liegt erhöht mit Blick auf die Marina Porto Montenegro, nur wenige Minuten von der zentralen Promenade und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Residenzen sind so konzipiert, dass sie Funktionalität und Ästhetik vereinen.

Das SIRO-Hotel (GruppeOne&Only) auf dem Gelände des Komplexes wird 144 verwaltete Residenzen, einen 20-Meter-Dachpool, ein Hightech-Studio und einen Fitnessraum umfassen.

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Ausstattung

SchwimmbadStadtblickBlick auf die BergeMeerblickGegensprechanlageKlimaanlageAufzugMöblierung - teilweiseParkplatzErste LinieRezeptionGartenAlarmanlageFitnessraumTerrasseVerwaltungsgesellschaft

Lage

In der Nähe

  • SchuleOŠ "Drago Milović"708 m
  • Kindergarten597 m
  • LebensmittelVOLI216 m
  • ApothekeApoteka Latkovich177 m
  • RestaurantFast Food215 m
  • Bushaltestelleskola165 m
  • ATM215 m
  • FlughafenTivat Airport4.5 km
  • HafenYacht club Delfin537 m
  • Meer200 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 200 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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Auf Anfrage
№ 3014