Wohnzimmer mit Essbereich in der Wohnung Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: Designermöbel und Panoramafenster.

Blick vom Pool auf den Yachthafen in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: Panorama der Bucht und der Berge.

Infinity-Pool mit Blick auf die Yachthafen-Marina Porto Montenegro, Tivat, Montenegro. Exklusive Immobilie am Meer.

Infinity-Pool auf der Terrasse einer Luxuswohnung in Porto Montenegro, Tivat, mit Blick auf die Marina und Yachten, Montenegro.

Modernes Wohnzimmer mit Panoramafenstern in einer exklusiven Wohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro.

Modernes Wohnzimmer in Porto Montenegro, Tivat: Kamin, TV-Bereich, Designermöbel und Panoramafenster in Montenegro.

Modernes Wohnzimmer mit Küche in einer Wohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: weiche Möbel, Holztische und Dekor.

Moderne Küche mit Marmor-Spritzschutz und Miele-Geräten in einer Wohnung, Porto Montenegro, Tivat, Montenegro.

Moderne Küche mit Miele-Geräten in einer Wohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: Marmor-Rückwand und Essbereich.

Essbereich in einer Wohnung in Porto Montenegro, Tivat: Marmortisch, orangefarbene Stühle und Dekor in einer Luxuswohnung.

Wohnzimmer mit Essbereich und Designer-Kronleuchter in einer Wohnung im exklusiven Wohnkomplex Porto Montenegro, Tivat, Montenegro.

Modernes Schlafzimmer in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: Panoramablick auf das Meer, Terrasse und stilvolle Möbel.

Modernes Schlafzimmer in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: Panoramafenster, Bergblick, Designermöbel und hochwertige Ausstattung.

Modernes Badezimmer mit zwei Waschbecken und Dusche in einer Luxuswohnung, Porto Montenegro, Tivat, Montenegro.

Modernes Badezimmer in einer Wohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: freistehende Badewanne und Bergblick.

Modernes Schlafzimmer mit Doppelbett in einer Wohnung, Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: stilvolles Interieur.

Modernes Schlafzimmer in den Porto Montenegro Apartments, Tivat, Montenegro: Doppelbett, Panoramablick auf den Park.

Modernes Badezimmer in einer Wohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: Dusche, stilvolle Sanitäranlagen und Bergblick.

Modernes Schlafzimmer mit Doppelbett und Schreibtisch in den Porto Montenegro Apartments, Tivat, Montenegro.

Terrasse mit Möbeln und Blick auf den Yachthafen und die Yachten in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro. Moderner Balkon mit Meerpanorama.

Geräumige Terrasse mit Essbereich und Meerblick in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro.

Infinity-Pool auf der Terrasse einer Luxuswohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro, mit Blick auf den Yachthafen.

Terrasse mit Panoramafenstern und Bergblick in einer Wohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro.

Wohnzimmer in einer Wohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: graues Sofa, Holztische und Marmorwandverkleidung.

Wohnzimmer in einer Wohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: graues Sofa, TV an einer Holzpaneele und Blick auf die Berge.

Blick auf moderne Apartments und die Yachthafen-Marina Porto Montenegro in Tivat, Montenegro.

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KI-Zusammenfassung

Eine luxuriöse Villa mit einer Fläche von 437 m² in Tivat, nur 100 Meter vom azurblauen Meer entfernt, bietet makellosen Komfort für eine große Familie. Auf dem Grundstück erwarten Sie ein privater Pool, ein helles Wohnzimmer und drei gemütliche Schlafzimmer, ergänzt durch großzügige Balkone mit malerischen Ausblicken. Dies ist die ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zur besten Infrastruktur der montenegrinischen Küste.

Verkauf Porto Montenegro#3016

Wohnung in Porto Montenegro Nr. 3016

Tivat · Bucht von Kotor

Auf Anfrage

Ansicht: Meerblick

Details

Fläche

437 м²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

6/6

Baujahr

2019

Parkplatz

Zum Meer

100 m

Beschreibung

Exklusives Penthouse mit 3 Schlafzimmern und Panoramablick auf das Meer in der Residenz Elena, Porto Montenegro in Tivat

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer + 2 Gäste-WCs
1 Garagenplatz
Voll möbliert
Fläche: 437 m²
Neubau

Geräumiges Penthouse mit atemberaubendem Blick auf das Meer, die Bucht, den Yachthafen und die Pools des Regent Pool Club. Das Apartment umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine Küche, drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein Gäste-WC und zwei großzügige Terrassen.

Eine Außentreppe führt auf das private Dach mitInfinity-Pool, einem Ruhebereich, einer Miniküche und einem Lounge-Bereich, der ausschließlich den Eigentümern zugänglich ist.

Im Preis inbegriffen sindein Garagenplatzundein Abstellraum.

ResidenzElena— eine der prestigeträchtigsten in Porto Montenegro dank ihres exquisiten Interieurs, der luxuriösen Architektur und des hohen Mietpotenzials.

Über den Komplex Porto Montenegro in Tivat

Porto Montenegro— ein Yachthafen von Weltklasse und ein Wohnkomplex mit exklusiven Residenzen, Boutiquen, Hotels und weiteren Einrichtungen. Jedes Gebäude verfügt hier über eine 24-Stunden-Rezeption, Immobilienverwaltung, Sicherheit, einen Pool und ein Fitnessstudio.

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Ausstattung

Schwimmbad Stadtblick Blick auf die Berge Meerblick Gegensprechanlage Klimaanlage Aufzug Vollständig möbliert Parkplatz Erste Linie Rezeption Garten Alarmanlage Fitnessraum Terrasse Verwaltungsgesellschaft

Lage

In der Nähe

SchuleOŠ "Drago Milović"834 m
Kindergarten517 m
LebensmittelVOLI57 m
ApothekeApoteka Latkovich398 m
RestaurantLotta26 m
Bushaltestelleskola318 m
ATM58 m
FlughafenTivat Airport4.4 km
HafenPorto Montenegro334 m
Meer100 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 100 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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