Wohnung in Porto Montenegro Nr. 3020

Beschreibung

Luxuswohnung mit 2 Schlafzimmern, Gebäude Sirocco, Boka Place, Porto Montenegro

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Garage
Voll möbliert
Fläche: 91 m²
Neubau

Es wird eine elegante Wohnung mit 2 Schlafzimmern in einem prestigeträchtigen Neubau angebotenSirocco, das Teil der WohnanlageBoka Placein Porto Montenegro, in Tivat, ist. Die Verwaltung der Immobilie erfolgt über das HotelSIRO 5*.

Die Raumaufteilung umfasst:
ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Konzept, Küche und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, einen Waschraum und eine 10 m² große Terrasse.

Im Preis inbegriffen sind: ein Garagenstellplatz und Möbel.

Über die Anlage Boka Place in Porto Montenegro, in Tivat

Boka Place— ein modernes Wohnviertel mit Boutiquen, Restaurants, Kino, Grünflächen und der Nähe zur Marina Porto Montenegro, nur wenige Minuten vom Ufer entfernt.

Hotel SIRO(One&Only Group) bietet den Wohnungseigentümern Zugang zu einem Fünf-Sterne-Service, einschließlich eines Dachpools (20 m), eines Fitnesscenters und eines Studios für hochintensives Training.

Porto Montenegro— eine Marina von Weltklasse und eine Wohnanlage mit exklusiven Residenzen, Boutiquen, Hotels und weiteren Einrichtungen. Jedes Gebäude verfügt hier über eine 24-Stunden-Rezeption, Immobilienverwaltung, Sicherheit, einen Pool und ein Fitnessstudio.

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 200 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.