Wohnung in Porto Montenegro Nr. 3021

Beschreibung

Geräumige Wohnung mit 2 Schlafzimmern in der modernen Wohnanlage Ostro, die Teil des neuen Viertels Boka Place in Porto Montenegro in Tivat ist

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Garagenplatz
Unmöbliert
Gesamtfläche: 137 m²
Neubau

Die Wohnungsfläche beträgt 82 m² + eine Terrasse von 20 m² mit Zugang zum Innenhof von 35 m², für den die Eigentümerdas exklusive Nutzungsrecht erhalten.

Grundriss: offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Hauswirtschaftsraum.

Im Preis ist ein Garagenplatz enthalten.

Das Gebäude steht unter der Verwaltung des 5*-HotelsSIRO by One&Only, mit der Möglichkeit, die Immobilie über einen Hotelpool zu vermieten. In der Anlage gibt es einen Dachpool, Premium-Fitness, SPA und weitere Annehmlichkeiten.

Über die Anlage Boka Place in Porto Montenegro, in Tivat

Boka Placeist ein stilvolles urbanes Viertel mit Boutiquen, Restaurants, einem Kino, Grünflächen und der Nähe zur Marina Porto Montenegro, nur wenige Minuten vom Ufer entfernt.

Porto Montenegroist eine Marina von Weltklasse und eine Wohnanlage mit exklusiven Residenzen, Boutiquen, Hotels und weiteren Einrichtungen. Jedes Gebäude hier und

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 200 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.