Moderner Wohnkomplex in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: Gebäudefassade mit Balkonen und Grünanlage.

Gemütliche Terrasse mit schmiedeeisernen Möbeln und einer Palme in einer Wohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro.

Wohnzimmer mit Ledersofa und Terrasse in den Apartments Porto Montenegro, Tivat, Montenegro.

Wohnzimmer mit Ledersofa und Holzmöbeln in einer Wohnung im Komplex Porto Montenegro, Tivat, Montenegro.

Wohnzimmer in den Porto Montenegro Apartments, Tivat, Montenegro: Ledersofa, Holzmöbel und Zugang zur Terrasse.

Wohnzimmer mit Küche in den Apartments Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: Holzmöbel, Essbereich und Terrasse.

Moderne Küche aus hellem Holz mit Miele-Geräten in den Apartments von Porto Montenegro, Tivat, Montenegro.

Schlafzimmer in einer Wohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: Doppelbett, Holzschränke und Sessel am Fenster.

Modernes Schlafzimmer in den Porto Montenegro Apartments, Tivat: Doppelbett, Holzboden und Blick auf die Terrasse.

Modernes Schlafzimmer mit Doppelbett in einer Wohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro. Innenraum mit blauen Wänden.

Modernes Badezimmer in einer Wohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: Marmorverkleidung, Badewanne und Dusche.

Modernes Badezimmer in einer Wohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: Marmorverkleidung und Blick auf das Schlafzimmer.

Modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne in den Apartments von Porto Montenegro, Tivat, Montenegro.

Blick vom Balkon der Wohnung in Porto Montenegro, Tivat, Montenegro: Panorama des Yachthafens, Palmen und Berglandschaft.

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KI-Zusammenfassung

Eine luxuriöse Wohnung mit einer Fläche von 81 m², nur 20 Meter vom Meer entfernt, in einer der besten Wohnanlagen von Tivat. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein stilvolles Badezimmer, und vom eigenen Balkon eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf die Küste. Dies ist die ideale Kombination aus Komfort, erstklassiger Lage und der Nähe zu den kristallklaren Gewässern der Adria.

Verkauf Porto Montenegro#3022

Wohnung in Porto Montenegro Nr. 3022

Tivat · Bucht von Kotor

Auf Anfrage

Ansicht: Meerblick

Details

Fläche

81 м²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

1/6

Baujahr

2017

Parkplatz

Zum Meer

20 m

Beschreibung

Gemütliche Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 81 m² in der exklusiven Wohnanlage Aqua, Porto Montenegro, in Tivat

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Teilweise möbliert
Fläche: 81 m²

Die Raumaufteilung umfasst: ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Grundriss und voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer (Badewanne + Dusche) sowie eine große 18 m² Terrasse, umgeben von Grün und mit teilweisem Blick auf die Marina und das Meer.

Über das Gebäude Aqua:

Das Gebäude Aqua ist Teil des Regent Pool Club, daher können die Wohnungseigentümer die Dienstleistungen des Hotels nutzenRegent 5*, einschließlich Pools, SPA und Fitnessraum. Im Konzept des Condo-Hotels entspricht das Niveau der Dienstleistungen für die Bewohner dem Fünf-Sterne-Standard, und die Verwaltung der Immobilie gewährleistet Service und Vermietung auf Wunsch der Eigentümer.

Über die Anlage Porto Montenegro in Tivat

Porto Montenegro— eine Marina von Weltklasse und eine Wohnanlage mit exklusiven Residenzen, Boutiquen, Hotels und weiteren Einrichtungen. Jedes Gebäude verfügt hier über eine 24-Stunden-Rezeption, Immobilienverwaltung, Sicherheit, einen Pool und einen Fitnessraum.

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Ausstattung

Schwimmbad Blick auf die Berge Meerblick Gegensprechanlage Klimaanlage Aufzug Möblierung - teilweise Parkplatz Erste Linie Rezeption Garten Alarmanlage Fitnessraum Terrasse Verwaltungsgesellschaft

Lage

In der Nähe

SchuleOŠ "Drago Milović"949 m
Kindergarten439 m
LebensmittelVOLI159 m
ApothekeMaxima303 m
RestaurantNavale64 m
Bushaltestelleskola365 m
ATM167 m
FlughafenTivat Airport4.3 km
HafenPorto Montenegro273 m
Meer20 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 20 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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