KI-Zusammenfassung

Luxuriöse Apartments mit einer Fläche von 69 m² befinden sich nur 20 Meter von der azurblauen Küste von Tivat entfernt. Die helle Wohnung mit durchdachtem Grundriss umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und einen Balkon, von dem sich ein faszinierender Meerblick eröffnet. Dies ist die ideale Wahl für Liebhaber eines komfortablen Lebens inmitten erstklassiger Infrastruktur und Meeresbrise.

VerkaufPorto Montenegro#3027

Wohnung in Porto Montenegro Nr. 3027

Tivat · Bucht von Kotor
Auf Anfrage
Ansicht: Meerblick

Details

Fläche
69 м²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2/6
Parkplatz
Ja
Zum Meer
20 m

Beschreibung

Möblierte Ein-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, Baia, Regent Pool Club, Porto Montenegro in Tivat
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Fläche: 69 m²
  • Vollständig möbliert

Die Wohnung umfasst: einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, ein offenes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Miele-Geräten und einen Essbereich, ein Schlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne und Dusche). Terrasse von 7 m² mit Meerblick.

Vollständig möbliert nach den Standards eines 5*-Hotels.

Das Gebäude Baiaist Teil vonRegent Pool Club, daher können die Eigentümer der Wohnungen die Dienstleistungen des Fünf-Sterne-HotelsRegentnutzen, einschließlich Pools, Spa, Fitnessstudio und anderer Annehmlichkeiten. Basierend auf dem Modell des „Hotel-Kondominiums“ bieten diese luxuriösen Residenzen zum Verkauf mit optionalem Mietprogramm direkten Zugang zu den Services und der Infrastruktur des Fünf-Sterne-Hotels Regent, und das Verwaltungsteam kann auf Wunsch des Eigentümers die Instandhaltung und die Mietverwaltung übernehmen.

Über die Anlage Porto Montenegro

Porto Montenegro— ein Yachthafen von Weltklasse und ein Wohnkomplex mit exklusiven Residenzen, Boutiquen, Hotels und weiteren Einrichtungen. Jedes Gebäude hier verfügt über eine 24-Stunden-Rezeption, Immobilienverwaltung, Sicherheit, einen Pool und ein Fitnessstudio.

Ausstattung

SchwimmbadStadtblickBlick auf die BergeMeerblickGegensprechanlageKlimaanlageAufzugVollständig möbliertParkplatzErste LinieRezeptionGartenAlarmanlageFitnessraumTerrasse

Lage

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 20 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

Price on request

The price for this listing is on request. Run a mortgage calculation on our dedicated page — set your target amount and compare bank offers.

Open mortgage calculator
Auf Anfrage
№ 3027