Zum Inhalt springen

KI-Zusammenfassung

Luxuriöse Apartments mit einer Fläche von 140 m² in einer prestigeträchtigen Wohnanlage in Tivat, nur 20 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Der großzügige Grundriss umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, drei Badezimmer und drei sonnige Balkone mit atemberaubendem Blick auf die Küste. Die ideale Wahl für alle, die die Nähe zum Wasser und Komfort auf Premium-Niveau im Herzen Montenegros schätzen.

№ 3029

Wohnung in Porto Montenegro Nr. 3029

Tivat · Bucht von Kotor
Auf Anfrage

Details

Fläche
140 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Baujahr
2017
Parkplatz
Ja
Zum Meer
20 m

Beschreibung

Apartment mit zwei Schlafzimmern in erster Meereslinie — Aqua-Komplex, Porto Montenegro in Tivat
  • 2 Schlafzimmer
  • 2+1 Badezimmer
  • Fläche: 140 m²
  • Voll möbliert

Die Wohnung umfasst: ein großzügiges offenes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine Küche, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Gäste-WC und eine große Terrasse von 27 m² mit Panoramablick auf das Meer.

Im Preis ist ein vollständiges Möbelpaket nach 5*-Hotelstandard enthalten.

Über das Gebäude Aqua:

Das Gebäude Aqua ist Teil desRegent Pool Club, daher können die Wohnungseigentümer die Dienstleistungen des 5*-Hotels Regent nutzen, einschließlich Schwimmbädern, SPA und Fitnessraum. Im Condo-Hotel-Konzept entspricht das Niveau der Dienstleistungen für die Bewohner dem Fünf-Sterne-Standard, und die Objektverwaltung gewährleistet Service und Vermietung auf Wunsch der Eigentümer.

Über den Komplex Porto Montenegro

Porto Montenegro— ein Yachthafen von Weltklasse und eine Wohnanlage mit exklusiven Residenzen, Boutiquen, Hotels und weiteren Einrichtungen. Jedes Gebäude hier verfügt über eine 24-Stunden-Rezeption, Immobilienverwaltung, Sicherheit, einen Pool und ein Fitnessstudio.

Ausstattung

SchwimmbadStadtblickBlick auf die BergeMeerblickGegensprechanlageKlimaanlageAufzugVollständig möbliertParkplatzErste LinieRezeptionGartenAlarmanlageFitnessraumTerrasseVerwaltungsgesellschaft

Lage

In der Nähe

  • SchuleOŠ "Drago Milović"957 m
  • Kindergarten427 m
  • LebensmittelVOLI162 m
  • ApothekeMaxima295 m
  • RestaurantNavale57 m
  • Bushaltestelleskola359 m
  • Geldautomat171 m
  • FlughafenTivat Airport4.3 km
  • HafenPorto Montenegro281 m
  • Meer20 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 20 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

Preis auf Anfrage

Der Preis dieses Objekts ist auf Anfrage erhältlich. Berechnen Sie Ihre Finanzierung auf unserer eigenen Seite — geben Sie den gewünschten Betrag ein und vergleichen Sie die Bankangebote.

Hypothekenrechner öffnen
Auf Anfrage
№ 3029