KI-Zusammenfassung

Luxuriöse Apartments mit einer Fläche von 67 m² in einer prestigeträchtigen Wohnanlage in Tivat, nur 20 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein sonniger Balkon schaffen die ideale Atmosphäre für komfortables Wohnen, und der eigene Pool auf dem Gelände der Anlage ist ein angenehmer Bonus für Ihre Erholung.

VerkaufPorto Montenegro#3031

Wohnung in Porto Montenegro Nr. 3031

Tivat · Bucht von Kotor
Auf Anfrage
Ansicht: Meerblick

Details

Fläche
67 м²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Etage
2/4
Baujahr
2015
Parkplatz
Ja
Zum Meer
20 m

Beschreibung

Gemütliche, voll möblierte Ein-Zimmer-Wohnung im Gebäude Ksenija, Porto Montenegro, in Tivat
  • 1 Schlafzimmer
  • 1+1 Badezimmer
  • Fläche: 67 m²
  • Voll möbliert und ausgestattet

Die Wohnung ist für Kurzzeitvermietung vorgesehen und umfasst: ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein Gäste-WC und eine großzügige Terrasse mit Blick auf die Uferpromenade sowie teilweisem Blick auf die Marina und das Meer.

Die Bewohner können den Concierge-Service und die 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung sowie zwei Swimmingpools und ein Fitnessstudio nutzen.

GebäudeKsenija— eines der prestigeträchtigsten im Komplex Porto Montenegro, dank seines Stils und der Bauqualität, mit zwei schönen Swimmingpools und Blick auf die Stadtpromenade,die Insel Sveti Marko, die Marina und das Meer.

Über den Komplex Porto Montenegro

Porto Montenegro— eine Marina von Weltklasse und ein Wohnkomplex mit exklusiven Residenzen, Boutiquen, Hotels und weiteren Einrichtungen. Jedes Gebäude hier verfügt über eine 24-Stunden-Rezeption, Immobilienverwaltung, Sicherheit, einen Pool und ein Fitnessstudio.

Ausstattung

SchwimmbadStadtblickBlick auf die BergeMeerblickGegensprechanlageKlimaanlageAufzugVollständig möbliertParkplatzErste LinieRezeptionGartenAlarmanlageFitnessraumTerrasseVerwaltungsgesellschaft

Lage

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 20 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

Price on request

The price for this listing is on request. Run a mortgage calculation on our dedicated page — set your target amount and compare bank offers.

Open mortgage calculator
Auf Anfrage
№ 3031