KI-Zusammenfassung
Geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem neuen Haus mit Aufzug in Budva – die ideale Wahl für komfortables Wohnen oder eine lohnende Investition. Moderne Renovierung, hochwertige Möbel und Panoramablicke auf Meer, Berge und Stadt machen dieses Angebot wirklich einzigartig. Nur 1400 Meter bis zum Meer und eine saubere rechtliche Historie – einziehen und genießen!
Details
Beschreibung
Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen mit zwei Schlafzimmern in einem neuen Gebäude mit Aufzug in Budva – beide mit moderner Renovierung, hochwertigen Möbeln und sauberen Papieren. Keine der Wohnungen wurde vermietet.
Wohnung 1 – 3. Etage - €194,800
- Fläche: 63 m²
- Etage: 3
- Trinkwasserfilter: installiert
Wohnung 2 – 6. Etage - €210 600
- Fläche: 63 m²
- Etage: 6
- Aussicht: Meer
- Trinkwasserfilter: installiert
Allgemeine Merkmale:
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Zustand: vollständig möbliert, moderne Renovierung
- Gebäude: neu, mit Aufzug
- Papiere: sauber, schneller Abschluss möglich
- Tiefgarage: 20 000 € / Stellplatz (2 Stellplätze – 30 000 €)
Lage:
- Garden Cafe – etwa 50 m
- Megamarket br.4 (Mainski put) – etwa 500 m
- Hipermarket HDL – etwa 560 m
- Restaurant Antioch – etwa 1,2 km
- Strand Greco – etwa 1,5 km
- Strand Mogren 2 – etwa 2,1 km
Investitionspotenzial:
Zwei bezugsfertige Wohnungen in einem Gebäude – eine praktische Option sowohl für den Kauf einer Wohnung zur Eigennutzung als auch für den Erwerb beider zur Vermietung. Die Wohnung im 6. Stock mit Meerblick erzielt eine höhere Miete, die Wohnung im 3. Stock ist ein guter Markteinstieg zu einem günstigeren Preis.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 194 800 €
- Grunderwerbsteuer
- 6 740 €
Mögliche zusätzliche Kosten
- Anträge beim Katasterab 30 €
- Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
- Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €
Lage
In der Nähe
- SchuleE-Gimnazija820 m
- KindergartenObdanište864 m
- LebensmittelMaximal142 m
- ApothekeTea Medica 27493 m
- KrankenhausDom zdravlja1.1 km
- RestaurantKuzina472 m
- BushaltestelleNova škola437 m
- ATM483 m
- FlughafenTivat Airport15.6 km
- HafenMarina Budva2.0 km
- Meer1.4 km
Video
Häufige Fragen

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