Moderner Wohnkomplex in Petrovac, Montenegro: Gebäudefassade mit Terrassen, Panoramafenstern und abendlicher Beleuchtung

Blick von oben auf eine Wohnanlage mit Pool und begrünten Dächern in Petrovac, Montenegro: moderne Architektur.

Moderner Wohnkomplex in Petrovac, Montenegro: Blick auf das Gebäude mit Parkplatz und gepflegtem Gelände.

Moderner Wohnkomplex mit Pool und Terrassen in Petrovac, Montenegro — Blick auf die Fassaden der Gebäude und die Landschaft.

3D-Grundriss einer Wohnung in Petrovac, Montenegro: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer und Terrasse mit Möbeln.

3D-Grundriss einer Wohnung in Petrovac, Montenegro: Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer und Terrasse mit Möbeln.

3D-Grundriss einer Wohnung in Petrovac, Montenegro: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Terrasse mit Möbeln.

Moderner Wohnkomplex mit Pool und Terrassen in Petrovac, Montenegro: Blick auf die Gebäudefassade und den angrenzenden Bereich.

Moderner Wohnkomplex mit Pool und Terrassen in Petrovac, Montenegro: Blick auf die Gebäudefassade und den Erholungsbereich.

Moderner Wohnkomplex mit Pool und Terrassen in Petrovac, Montenegro: Blick auf die Fassade und den gepflegten Erholungsbereich.

Moderner Wohnkomplex mit Terrassen in Petrovac, Montenegro: Blick auf die Fassade des Gebäudes und das gepflegte Gelände.

Moderner Wohnkomplex mit Fassadenbeleuchtung und Balkonen in der Stadt Petrovac, Montenegro, Ansicht des Gebäudes am Abend.

Moderner Wohnkomplex in Petrovac, Montenegro: Nachtansicht des Gebäudes mit Terrassen, Beleuchtung und Pool.

Moderner Wohnkomplex mit Pool in Petrovac, Montenegro: Nachtansicht des Gebäudes mit Terrassen und Beleuchtung.

Moderner Wohnkomplex mit Pool und Parkplatz in Petrovac, Montenegro: Blick auf die Gebäude aus der Vogelperspektive.

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KI-Zusammenfassung

Gemütliche Apartments mit einem Schlafzimmer im malerischen Petrovac eignen sich ideal für einen komfortablen Urlaub oder eine rentable Investition. Die 38 m² große Wohnung ist lichtdurchflutet, und ihre Nähe zur Küste sowie die herrliche Aussicht ermöglichen es Ihnen, jeden Tag die mediterrane Atmosphäre zu genießen. Diese stilvolle Immobilie in einer modernen Wohnanlage wartet auf ihre neuen Eigentümer zum Preis von 153.988 Euro.

Verkauf Wohnungen#2214

Wohnungen in Petrovac Nr. 2214

Petrovac · Budva Riviera

от153 988 €

Ansicht: Meerblick

Details

Fläche

38–55 м²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Baujahr

2025

Parkplatz

Beschreibung

Neues Projekt in einer der beliebtesten Städte der Budva-Riviera, der Stadt Petrovac.

Wir bieten Ihnen ein luxuriöses Haus mit Pool und Ruhebereich, umgeben von gepflegten Grünanlagen. Dieses Haus verkörpert Modernität und Qualitätsstandards und wurde aus fortschrittlichen Materialien errichtet, die den deutschen Anforderungen entsprechen. Dank seiner Eleganz und Funktionalität ist dieses Haus der ideale Ort für komfortables und stilvolles Wohnen.

Die Einzigartigkeit des Hauses besteht darin, dass sich von jeder Wohnung aus ein schöner Blick auf das Meer und die grünen Olivenbäume eröffnet.

Eine Ratenzahlung während der Bauphase ist möglich, Anzahlung 30% + 30% +30% +10 % – für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Manager.

1-Zimmer-Wohnungen von 38 m2 bis 55 m2

Es sind noch 3 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer zum Verkauf

Parkplatz 15000 Euro

Ausstattung

Stadtblick Blick auf die Berge Meerblick Gegensprechanlage Klimaanlage Aufzug Parkplatz Terrasse

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 153 988 €
Grunderwerbsteuer: 4 699 €
Notarkosten: 628 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt5 327 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 159 315 €

Lage

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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