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KI-Zusammenfassung

Zum Verkauf steht ein gemütliches Hotel im Herzen von Budva, nur 500 Meter von der azurblauen Adriaküste entfernt. Das großzügige Objekt mit einer Fläche von 215 m² umfasst 6 Schlafzimmer, 4 Küchen und 2 Wohnzimmer und ist damit ein ideales schlüsselfertiges Geschäft für einen erfolgreichen Start im Tourismussektor. Die hervorragende Lage und die durchdachte Raumaufteilung mit drei Balkonen bieten Ihren Gästen maximalen Komfort und die Atmosphäre eines echten montenegrinischen Urlaubs.

№ 448

Hotel in Budva Nr. 448

Budva · Budva Riviera, Budva, Montenegro
Auf Anfrage
Ansicht: Stadtblick

Details

Fläche
215 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Parkplatz
Ja
Zum Meer
500 m
0

Beschreibung

Die dreistöckige Villa befindet sich in der Stadt Budva, 10 Gehminuten vom Slawischen Strand und der Altstadt entfernt. Sie wurde 2005 rekonstruiert. Auf jeder Etage befindet sich ein Apartment mit mehreren Schlafzimmern, jedes Apartment hat einen separaten Eingang. Die Villa ist für 14 Urlaubsgäste ausgelegt. In allen Apartments gibt es neue Möbel. Alle Apartments haben seitlichen Meer- und Stadtblick. Parkplatz für drei Autos. In der Nähe der Villa gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants.

Ausstattung

StadtblickParkplatz

Lage

In der Nähe

  • SchuleE-Gimnazija63 m
  • KindergartenSmart-bee723 m
  • LebensmittelPekara Zlatni Klas23 m
  • Apotheke25 m
  • KrankenhausDom zdravlja485 m
  • RestaurantSimple Coffee70 m
  • Bushaltestelle26 m
  • Geldautomat30 m
  • FlughafenTivat Airport15.4 km
  • HafenMarina Budva1.5 km
  • Meer500 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 500 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

Preis auf Anfrage

Der Preis dieses Objekts ist auf Anfrage erhältlich. Berechnen Sie Ihre Finanzierung auf unserer eigenen Seite — geben Sie den gewünschten Betrag ein und vergleichen Sie die Bankangebote.

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Auf Anfrage
№ 448