KI-Zusammenfassung

Die großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 145 m² in Budva ist die ideale Kombination aus Komfort und der Nähe zur Adria, die nur 450 Meter entfernt ist. Die Residenz verfügt über einen eigenen Pool, der zu Ihrer persönlichen Oase für Erholung und Genuss der mediterranen Sonne wird. Dies ist ein exklusives Angebot für alle, die Raum, Gemütlichkeit und eine erstklassige Lage im Herzen des beliebten Ferienortes schätzen.

Penthouse in Budva Nr. 1876

Budva · Budva Riviera, Budva, Gemeinde Budva, Montenegro
Auf Anfrage
Ansicht: Meerblick

Details

Fläche
145 м²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
7/7
Baujahr
2016
Parkplatz
Ja
Zum Meer
450 m
0

Beschreibung

Exklusives Penthouse im Zentrum von Budva im 7. Stock eines Wohnkomplexes mit Club-Service und Sicherheitsdienst, mit privatem Zugang zur Dachterrasse. Auf der Etage befinden sich nur zwei Wohnungen, der Zugang ist per Karte eingeschränkt. Zu den Annehmlichkeiten des Wohnkomplexes gehören: bewachtes Gelände, Concierge-Service, zwei Parkebenen, ein Gefühl vollständiger Privatsphäre.

Penthouse mit einer Fläche von 145 m2, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer 25 m2 großen Terrasse und einer 180 m2 großen Dachterrasse. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer begrünten Terrasse mit Panoramablick auf die Adria, die Altstadt und die Insel Sveti Nikola. Auf der Dachterrasse befinden sich ein Pool, ein Ruhebereich mit Liegen und Dusche. Zentrales Smart-System für die Gartenpflege und automatische Bewässerungsanlage. Der Boden ist aus hochwertigem Naturholz gefertigt, das auch zur Veredelung von Yachten verwendet wird. Überdachte Miniküche mit allen notwendigen Geräten (Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Geschirr). Im Preis des Penthouses enthalten sind 3 Garagenplätze, jeweils 30 m2 + ein Golfwagen für komfortable Fahrten entlang der Promenade.

Die Apartments sind in einem individuellen, vom Autor entworfenen Design ausgeführt, mit maßgefertigten Möbeln führender мировых Hersteller. Marmorboden, italienische Kronleuchter, italienische Türen in individueller Ausführung ohne Fugen. Deckenhöhe – 3,2 Meter. Eines der Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet, das zweite mit einer Hydromassagewanne. Sanitäranlagen der Premiumklasse Villeroy & Boch, Fußbodenheizung. Die Möbel im Wohnzimmer, das mit dem Küchenbereich verbunden ist, sind antik – Art déco aus dem frühen Jahrhundert. Küche Scavollini Italy, Geräte Miele.

Entfernung zum Meer: 450 m, Altstadt – 500 m, TQ Plaza – 200 m.

Die ideale Form eines abgeschiedenen und sicheren Ortes im Herzen von Budva.

Lage

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 450 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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