KI-Zusammenfassung

Luxuriöses Penthouse mit 374 m² und drei Schlafzimmern im prestigeträchtigen Komplex Regent Pool Club Residences, Porto Montenegro. Erwarten Sie eine eigene Sauna und einen eigenen Pool, Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Stadt sowie vollen Zugang zum Fünf-Sterne-Service des Regent Hotels. Ideale Unterkunft in erster Reihe, nur zwei Schritte vom Meer entfernt.

VerkaufWohnungenPorto MontenegroЭлитные комплексы#2815

Penthouse in Tivat Nr. 2815

Aktuell zum 28. Juli 2026
Tivat · Bucht von Kotor
Preis auf Anfrage
Ansicht: Meerblick, Bergblick, Stadtblick, Panoramablick

Details

Fläche
374 м²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Parkplatz
Ja
Zum Meer
30 m

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges Penthouse mit drei Schlafzimmern im Gebäude AQUA des Komplexes Regent Pool Club Residences in Porto Montenegro an.

Hauptmerkmale:

  • Fläche: 374 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Sauna und Pool: vorhanden
  • Parkplätze in der Tiefgarage: 2

Über das Penthouse:

Die Bewohner des Gebäudes AQUA haben vollen Zugang zum Service des Hotels Regent 5★ – Pools, Spa, Fitness und rund um die Uhr Concierge. Das Penthouse mit 374 m², drei Schlafzimmern, eigener Sauna und Pool ist selbst nach den Maßstäben von Porto Montenegro ein seltenes Format.

Lage:

  • Restaurant Marea by Moments – ca. 150 m
  • Restaurant Agape Porto Montenegro – ca. 170 m
  • Restaurant LUMIÈRE BISTROT – ca. 250 m
  • iDEA – ca. 430 m
  • VOLI – ca. 650 m
  • Strand Beach 5C – ca. 700 m
  • Strand Belane Beach – ca. 1,3 km
  • Flughafen Tivat – ca. 3 km

Investitionspotenzial:

Porto Montenegro bleibt eine der liquidesten Premium-Adressen der Adria. Ein Penthouse dieses Ausmaßes mit direktem Zugang zur Infrastruktur des Fünf-Sterne-Hotels und zwei Parkplätzen ist ein Vermögenswert mit hohem Potenzial sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung im oberen Preissegment.

Präsentation herunterladen (PDF)

Ausstattung

GegensprechanlageAlarmanlageKlimaanlageParkplatzStadtblickBlick auf die BergeMeerblickVerwaltungsgesellschaftSchwimmbadAufzugVollständig möbliertTerrasseErste Linie

Lage

In der Nähe

  • SchuleOŠ "Drago Milović"937 m
  • Kindergarten446 m
  • LebensmittelVOLI147 m
  • ApothekeMaxima315 m
  • RestaurantNavale60 m
  • Bushaltestelleskola357 m
  • ATM155 m
  • FlughafenTivat Airport4.3 km
  • HafenPorto Montenegro279 m
  • Meer30 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 30 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

Price on request

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Preis auf Anfrage
№ 2815