Stilvolle Gewerbefläche mit 132 m² in einem neuen Gebäude neben dem Mega Mall – die ideale Wahl für ein Büro, eine Klinik oder einen Showroom. Die Räumlichkeiten mit Panoramaverglasung, hohen Decken und einer eigenen Terrasse bieten hervorragende Sichtbarkeit und komfortable Bedingungen für Ihr Unternehmen im Zentrum von Budva.
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Details
Beschreibung
Wir bieten eine moderne Gewerbefläche in einem neuen Gebäude in Budva zur Miete an, direkt neben der Mega Mall. Dank der günstigen Lage und der funktionalen Aufteilung eignet sich das Objekt ideal für ein Firmenbüro, eine Arztpraxis, eine Zahnarztpraxis, einen Schönheitssalon, ein Kosmetikzentrum, einen Showroom, ein Bildungszentrum oder andere Arten von gewerblichen Aktivitäten.
Hauptmerkmale:
- Innenfläche: 132 m²
- Terrasse: 24 m²
- Panorama-Fassadenverglasung
- Separater Eingang
- Hohe Decken
- Neues modernes Gebäude
- Ein Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen
Über die Räumlichkeiten:
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine gute natürliche Belichtung dank großer Panoramafenster aus und verfügen über einen praktischen offenen Grundriss, der an verschiedene Geschäftsarten angepasst werden kann. Das moderne Gebäude und das repräsentative Erscheinungsbild schaffen komfortable Bedingungen sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.
Lage:
- Budva
- In der Nähe des Einkaufszentrums Mega Mall
- Bequeme Zufahrt
- Gute Sichtbarkeit von der Straße aus
- Dicht besiedeltes Wohngebiet
- Aktiver Fußgänger- und Fahrzeugverkehr
Mietpreis:
3.000 € pro Monat + Nebenkosten
Lage
In der Nähe
- SchuleE-Gimnazija86 m
- KindergartenSmart-bee728 m
- LebensmittelSwisslion takovo budva 277 m
- Apotheke133 m
- KrankenhausDom zdravlja425 m
- RestaurantSnack & Caffe Bar Life50 m
- Bushaltestelle139 m
- ATM69 m
- FlughafenTivat Airport15.5 km
- HafenMarina Budva1.5 km
- Meer1.1 km
What you get with MDRent
We are not a classifieds board — as an agency we vouch for every listing and walk you through the lease end-to-end.
- Written lease contract in Russian and English
- Help registering a residency address (boravak / MUP)
- Agent support for the entire lease term
- Deposit and rent paid via bank, never cash-in-hand
- Vetted services list: cleaning, translator, notary
- Help connecting utilities and internet
| Rent (12 × €3 000) | €36 000 |
| Utilities (12 × €0) | €0 |
| Deposit (refundable, 1 mo) | €3 000 |
| Agent fee (1 mo) | €3 000 |
| Total for the year | €42 000 |
Estimate only. The deposit is refunded on move-out if the unit is returned in original condition. The agent fee is a one-time charge at lease signing.
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