KI-Zusammenfassung
Eine luxuriöse Villa mit einer Fläche von 917 m² liegt nur 80 Meter von der azurblauen Küste von Petrovac entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Meeresnähe. Die Residenz verfügt über 5 großzügige Schlafzimmer und 2 elegante Wohnzimmer, während beeindruckende Außenterrassen den idealen Raum für Entspannung unter der mediterranen Sonne schaffen. Dies ist ein exklusives Angebot für alle, die hohen Komfort, Status und einen makellosen Blick auf die Adria schätzen.
Details
Beschreibung
Die Villa befindet sich in der Stadt Petrovac, in erster Meereslinie, 80 Meter vom Stadtstrand und 100 m vom Privatstrand Lucice entfernt. Die Stadt liegt in einer wunderschönen Bucht und ist von Olivenhainen und Kiefernwald umgeben. Sie ist für ihre beiden Sandstrände Petrovac und Lucice bekannt. In der Badesaison ist sie bei Touristen außerordentlich beliebt, besonders bei denen, die mit Kindern Urlaub machen. Und das ist nicht verwunderlich: Die kleine Stadt verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur zum Leben und Erholen. Hier gibt es eine Post, einen Busbahnhof, einen Supermarkt, mehrere kleine Geschäfte, einen Markt, Apotheken, eine Poliklinik, einen Nachtclub im Gebäude einer alten Festung und mehr als zwei Dutzend Bars, Cafés und Restaurants.
Das Haus ist aus doppeltem Ziegel gebaut, bei der Errichtung wurden teure, hochwertige Materialien verwendet. Im gesamten Haus, einschließlich der Terrassen, gibt es beheizte Fußböden, auf den Böden und Terrassen ist Marmor im Antik-Stil verlegt, Fenster mit Aluminiumprofil und Rollläden mit elektrischem Antrieb (Italien), zentrale Klimaanlage, Aufzug über drei Etagen (Italien), Deckenhöhe 3,5 Meter (lichte Höhe), Außenverkleidung aus Naturmarmor und Stein, Sanitäranlagen und Badezimmer sind mit Keramik verkleidet und mit Sanitärprodukten der besten italienischen Hersteller ausgestattet, Telefon, Internet, Satelliten-TV, rund um die Uhr Videoüberwachung
Terrassen 95 qm. Drei Wohnetagen, Kellergeschoss. Fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer. Zimmer für das Dienstpersonal mit separatem Eingang. Garage für zwei Jeeps. Österreichischer Pool mit automatischer Kuppel.
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 3 700 000 €
- Grunderwerbsteuer
- 214 000 €
Mögliche zusätzliche Kosten
- Anträge beim Katasterab 30 €
- Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
- Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €
Lage
In der Nähe
- SchuleОсновна школа Мирко Срзентић546 m
- KindergartenДечији вртић Љубица Јовановић Маша477 m
- Lebensmittel280 m
- Apotheke100 m
- RestaurantMedusa47 m
- BushaltestellePetrovac (centar)331 m
- ATMErste Bank139 m
- FlughafenTivat Airport28.5 km
- HafenMarina Budva11.9 km
- Meer80 m
Häufige Fragen
Villa in Petrovac Nr. 984

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