Wohnanlage in Budva Nr. 2093, 26.0 m²

Beschreibung

Die neue Wohnanlage im Herzen von Budva ROYAL CENTRAL RESIDENCE ist eine hervorragende Kombination aus klaren urbanen Linien, dem frischen Blick eines Investors in Verbindung mit moderner Architektur und einer reinen grünen Umgebung. Die Eleganz des Wohnraums, Licht, luxuriöses Ambiente in Kombination mit natürlichen Materialien, Stein und Holz sowie große Glasflächen unterstreichen die unglaubliche Idee der Architekten, den modernen Rhythmus der zukünftigen Eigentümer darzustellen.

Das Hauptmerkmal der Wohnungen ist die maximale Nutzung des Raums, geschaffen nach dem Prinzip des „fließenden Raums“ — Wohnzimmer, Küche und Essbereich sind zu einer Einheit verbunden, was ein eindrucksvolles Gefühl von Weite schafft, unterstrichen durch den Panoramablick aus dem Fenster.

Ein einzigartiger ruhiger Ort im Zentrum von Budva, ohne belastende dichte Stadtbebauung, umgeben von Grün und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu attraktiven Orten für Erholung, Geschäfte und Restaurants.
Die Strandpromenade, Restaurants, immergrüne Parks und Erholungszonen liegen weniger als 5 Minuten von der Altstadt entfernt. Außerdem gibt es einen Kindergarten, eine Grund- und weiterführende Schule, ein Einkaufszentrum, Supermärkte und ein Kino.

Wir bieten verschiedene Wohnungstypen vom ersten bis zum sechsten Stock zum Verkauf an, und zwar:

Erster Stock:

A03 — 43 Quadratmeter + grüne Terrasse (15,86) für 201.750,00 Euro.
A01 — 47 Quadratmeter + grüne Terrasse (15,2) für 213650,00 Euro.
A02 — 47 Quadratmeter + grüne Terrasse (12,48) für 213,650,00 Euro.
A04 — 45 Quadratmeter für 179550,00 Euro.
A05 — 42 Quadratmeter für 167550,00 Euro.

Zweiter Stock:

A06 — 77 Quadratmeter für 307250,00 Euro
A07 — 47 Quadratmeter für 197000,00 Euro.

Dritter Stock:

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 100 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.