KI-Zusammenfassung

Ein gemütliches Studio mit einer Fläche von 26 m² in einer modernen Wohnanlage in Tivat ist die ideale Wahl für einen komfortablen Aufenthalt oder eine rentable Investition. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, und bis zur azurblauen Küste sowie zur gut ausgebauten Infrastruktur der Stadt sind es nur 700 Meter eines angenehmen Spaziergangs.

VerkaufWohnanlagen#2171

Wohnanlage in Tivat Nr. 2171

Tivat · Bucht von Kotor
Auf Anfrage
Ansicht: Meerblick

Details

Fläche
26–114 м²
Schlafzimmer
0–2
Badezimmer
1–2
Baujahr
2024
Parkplatz
Ja
Zum Meer
700 m

Beschreibung

Wir präsentieren Apartments in der im Bau befindlichen элитный Wohnanlage Tivat Gardens, die sich in der Nähe des Ferienviertels Porto Montenegro in der Stadt Tivat befindet.

Der Komplex Tivat Gardens ist ein gemütliches, abgeschlossenes Areal, in dem Sie Ruhe und Komfort genießen können, und umfasst 6 Gebäude, ein SPA mit Sauna, Dampf- und Salzraum, einen Schönheitssalon, einen Fitnessraum, einen Außenpool für Erwachsene und ein Kinderbecken, Spielplätze, einen Grillbereich, Sommerpavillons mit offenem Kamin, ein Kino, einen Karaoke-Raum, einen Meetingraum, ein Café-Bäckerei sowie einen Laden. Für den Komfort von Eigentümern und Gästen steht ein 24-Stunden-Concierge-Service zur Verfügung.

Die Apartments werden vollständig möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet angeboten; außerdem sind im Preis separate Abstellräume für jede Wohnung im Untergeschoss des Gebäudes enthalten. Beim Bau des Komplexes wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, darunter Naturholz und Stein, Samsung WINDFREE-Klimaanlagen sowie Sanitärmöbel von Villeroy & Boch, Kartell LAUFEN und Dornbracht.

Der Komplex bietet ausreichend Parkplätze sowohl in der Tiefgarage als auch auf dem Außenparkplatz.

Präsentation herunterladen (PDF)

Ausstattung

SchwimmbadMeerblickGrillKlimaanlageAufzugVollständig möbliertParkplatzRezeptionGartenFitnessraumTerrasseVerwaltungsgesellschaft

Lage

In der Nähe

  • SchuleOŠ "Drago Milović"875 m
  • Kindergarten475 m
  • Lebensmittel141 m
  • ApothekeApoteka Latkovich337 m
  • RestaurantFast Food28 m
  • Bushaltestelleskola44 m
  • ATM319 m
  • FlughafenTivat Airport4.3 km
  • HafenPorto Montenegro678 m
  • Meer700 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 700 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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Auf Anfrage
№ 2171