Wohnanlage in Tivat Nr. 2182, 42.0 m²

Beschreibung

The Dreams by Dukley – ein neues Projekt in Porto Montenegro, einer der attraktivsten und luxuriösesten Yachthäfen an der Adria, gelegen in der charmanten Küstenstadt Tivat mit einer lebendigen internationalen Gemeinschaft. Es handelt sich um einen exklusiven Clubkomplex, der als Teil des Immobilienprojekts in Porto Montenegro im Viertel Synchro entwickelt wurde – dem Zentrum für öffentliche, Unterhaltungs-, Musik- und Kulturveranstaltungen sowie für modische Ausstellungen und Events.

Gemäß dem Entwicklungsplan von Porto Montenegro wird das Viertel Synchro zum Zentrum von Tivat mit einem neuen Fünf-Sterne-Hotel, einem Beach Club mit Pool und Lagunen, einer Veranstaltungs- und Eventfläche sowie neuen Restaurants und exklusiven Geschäften. Das Projekt The Dreams by Dukley umfasst drei Blöcke, die durch einen schwebenden Pool auf dem Dach verbunden sind, sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Dieses exklusive Clubhaus bietet luxuriöse Apartments und großzügige Penthäuser, die unter Verwendung hochwertigster Materialien mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bauausführung und kleinste Details geschaffen wurden, um den Bewohnern maximalen Komfort zu bieten.

Zum Standardpaket gehört ein anspruchsvolles Innendesign mit der Wahl zwischen zwei Stilen: italienisch und skandinavisch. Auf Wunsch kann jede Wohnung zusätzlich mit Möbeln und Accessoires von höchster Qualität ausgestattet werden.

Für den Komfort der Bewohner und Gäste des Komplexes werden ein 24-Stunden-Concierge-Service, Sicherheit, private Abstellräume, eine Tiefgarage und ein Smart-Home-System angeboten.

Nur 5 km entfernt befindet sich der internationale Flughafen Tivat, und in 1,5 bis 2 Stunden erreichen Sie die Flughäfen Podgorica und Dubrovnik, die Linien- und Charterflüge sowie Möglichkeiten für Privatjets anbieten.

Der Erwerb einer Immobilie in The Dreams by Dukley ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Eine Zahlung in einer der Top-10-Kryptowährungen ist möglich.

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 100 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.