Résumé IA

Une maison spacieuse de 324 m² dans la pittoresque ville de Sutomore sera l’endroit idéal pour vivre ou se détendre, à seulement 500 mètres du littoral azur. La résidence comprend 5 chambres confortables, trois salons lumineux, une cuisine moderne et sa propre piscine, créant une atmosphère de complexe privé. C’est une excellente opportunité d’acquérir un bien fonctionnel avec un agencement bien pensé, à distance de marche de la mer.

VenteMaisons#541

Maison à Sutomore n°541

Sutomore · Riviera de Bar, Sutomore, Monténégro
À venir
Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface
324 м²
Surface du terrain
4058 м²
Chambres
5
Parking
Oui
De la mer
500 m
0

Description

Grande villa à Sutomore d’une superficie de 324 m2, sur un terrain de 4000 m2. L’agencement de la villa est réussi, ce qui a permis d’y aménager quatre grandes chambres avec leurs salles de bains, deux grands salons et une cuisine avec salle à manger, ainsi qu’une pièce technique (où sont installés le lave-linge et d’autres équipements). Sur le terrain, à côté de la maison, se trouvent une grande piscine et un véritable bain russe. La villa est entièrement meublée et prête à être habitée.

Équipements

PiscineVue sur la merParkingJardin

Emplacement

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 500 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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