Salon avec coin repas et vue sur la mer dans un appartement à Bečići, Monténégro : sol en marbre, mobilier clair et balcon.

Immeuble résidentiel avec balcons et magasin à Bečići, Monténégro : vue sur le complexe résidentiel et le paysage montagneux.

Garage privé avec voiture dans un immeuble résidentiel à Bečići, Monténégro : sol carrelé, finition des murs et porte roulante.

Garage spacieux avec sol carrelé et place pour une voiture et une moto dans un immeuble résidentiel, Bečići, Monténégro.

Entrée d’un appartement à Bečići, Monténégro : porte d’entrée sombre, miroir, meuble blanc et sol en marbre.

Salon avec sol en marbre, coin repas et vue panoramique sur la mer dans un appartement, Bečići, Monténégro.

Cuisine lumineuse de style classique dans un appartement à Bečići, Monténégro : façades en bois, îlot et sol en marbre.

Cuisine lumineuse de style classique avec sol en marbre dans un appartement, Bečići, Monténégro.

Cuisine lumineuse de style classique dans un appartement à Bečići, Monténégro : électroménager intégré, lave-vaisselle Bosch.

Cuisine lumineuse avec mobilier blanc et sol en marbre dans un appartement à Bečići, Monténégro, vue sur le salon avec terrasse.

Vue depuis le balcon d’un appartement à Bečići, Monténégro : panorama de la mer Adriatique, des montagnes et des toits en tuiles de la ville.

Spacieux balcon avec sol en marbre et vue panoramique sur la mer et les montagnes dans un appartement, Bečići, Monténégro.

Salon lumineux avec sol en marbre, coin repas et vue sur la mer dans un appartement, Bečići, Monténégro.

Salon lumineux avec sol en marbre et mobilier en cuir dans un appartement à Bečići, Monténégro, avec accès à la terrasse.

Salon spacieux avec sol en marbre et vue sur la mer dans un appartement, Bečići, Monténégro. Mobilier clair et baies vitrées panoramiques.

Salon avec fauteuils en cuir et vue sur la mer dans un appartement à Bečići, Monténégro : sol en marbre, balcon, intérieur lumineux.

Vue panoramique depuis le balcon de l’appartement à Bečići, Monténégro : bâtiments urbains, collines verdoyantes et mer Adriatique.

Spacieux balcon avec sol en marbre et vue sur la mer et la ville de Bečići, Monténégro. Appartement avec baies vitrées panoramiques.

Vue panoramique sur la mer Adriatique et les montagnes depuis le balcon de l’appartement à Bečići, Monténégro. Vue sur la plage et l’île de Sveti Stefan.

Couloir lumineux et chambre avec accès au balcon dans un appartement à Bečići, Monténégro : parquet, décoration et vue sur la ville.

Salle de bains lumineuse avec sanitaires blancs et carrelage dans un appartement à Bečići, Monténégro.

Chambre lumineuse dans un appartement à Bečići, Monténégro : lit double, meubles blancs, vue sur les montagnes et la verdure depuis la fenêtre.

Chambre lumineuse avec mobilier et vue sur les montagnes dans un appartement, Bečići, Monténégro : fenêtre panoramique, armoire et coin TV.

Chambre lumineuse dans un appartement à Bečići, Monténégro : vue sur les montagnes depuis le balcon, mobilier blanc, télévision et parquet.

Chambre avec mobilier blanc et salle de bain dans un appartement à Bečići, Monténégro. Intérieur lumineux, vue sur les montagnes depuis la fenêtre.

Salle de bains lumineuse avec cabine de douche, bidet et lavabo dans un appartement à Bečići, Monténégro. Finition moderne en carrelage.

Salle de bain lumineuse dans un appartement à Bečići, Monténégro : cabine de douche avec mosaïque, bidet et sanitaires blancs.

Salle de bain lumineuse dans un appartement à Bečići, Monténégro : carrelage blanc, sanitaires, chauffe-eau et cabine de douche.

Salle de bains lumineuse dans un appartement à Bečići, Monténégro : sanitaires blancs, cabine de douche et chauffe-eau.

Chambre lumineuse avec lit double et accès au balcon dans un appartement à Bečići, Monténégro.

Chambre lumineuse avec lit double et accès au balcon avec vue sur les montagnes dans un appartement, Bečići, Monténégro.

Chambre lumineuse avec lit double et accès au balcon dans un appartement, Bečići, Monténégro.

Chambre lumineuse avec lit double dans un appartement à Bečići, Monténégro : parquet, climatisation et accès au balcon.

Chambre lumineuse avec lit double et accès au balcon dans un appartement à Bečići, Monténégro. Vue sur les montagnes et la ville.

Vue depuis le balcon de l’appartement à Bečići, Monténégro : immeubles résidentiels modernes, arbres verts et paysage montagneux sur fond de ciel.

Vue depuis le balcon de l’appartement à Bečići, Monténégro : résidences modernes, arbres verdoyants et paysage montagneux.

Vue depuis le balcon de l’appartement à Bečići, Monténégro : panorama de montagnes, d’immeubles modernes et de collines verdoyantes par une journée ensoleillée.

Vue depuis le balcon de l’appartement à Bečići, Monténégro : panorama de la ville, montagnes verdoyantes et littoral marin au loin.

Chambre lumineuse avec lit double, armoire et étagère à livres dans un appartement à Bečići, Monténégro.

Chambre lumineuse avec lit double et placard intégré dans un appartement, Bečići, Monténégro.

Buanderie avec machine à laver Bosch blanche et étagère dans l’appartement, Bečići, Monténégro.

Buanderie avec machine à laver Bosch blanche dans un appartement à Bečići, Monténégro, avec revêtement mural en carrelage.

Chambre dans un appartement à Bečići, Monténégro : lit double, climatisation et balcon avec vue sur les montagnes et la ville.

Chambre dans un appartement à Bečići, Monténégro : lit double, climatisation et accès au balcon avec vue sur les montagnes.

Chambre dans un appartement à Bečići, Monténégro : lit double, placard intégré et vue sur les montagnes depuis la fenêtre panoramique.

Chambre avec lit blanc et vue sur les montagnes dans un appartement à Bečići, Monténégro : intérieur lumineux, parquet, baie vitrée panoramique.

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Résumé IA

Un spacieux appartement de trois pièces d’une superficie de 113 m², situé dans les pittoresques Bečići, attend ses propriétaires à seulement 500 mètres de la mer azur. Des espaces de vie lumineux et chaleureux, une cuisine moderne et une grande terrasse créent des conditions idéales pour une vie confortable ou un investissement rentable sur la côte monténégrine.

Appartements№ 2269

Appartement à Bečići n°2269

Bečići · Riviera de Budva

295 000 €

Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface

113 m²

Chambres

Salles de bain

Étage

3/5

Année de construction

2011

Parking

Oui

De la mer

500 m

Prix au m²

2 611 €

Description

Un excellent appartement à vendre à Bečići, l’un des endroits les plus prisés pour vivre et se détendre au Monténégro. Situé dans le village d’Ivanovići, à seulement 500 mètres de la promenade et du luxueux hôtel Splendid, cet appartement offre non seulement confort et commodités, mais aussi de magnifiques vues sur la mer et les montagnes.

Avec une superficie totale de 113 m², l’appartement est situé au 3e étage et dispose d’une structure bien pensée, comprenant 3 chambres, 3 salles de bains, une buanderie, ainsi qu’un spacieux salon avec cuisine ouverte. Une grande terrasse avec vue sur la mer et une terrasse supplémentaire avec vue sur les montagnes offrent des conditions idéales pour se détendre et profiter de la beauté environnante.

L’appartement est vendu entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour une installation immédiate sans investissements supplémentaires. Deux places de parking dans un garage fermé, pour une superficie totale de 46 m², assurent confort et sécurité pour vos véhicules.

L’immeuble est équipé d’un ascenseur, ce qui ajoute du confort pour les résidents de tous âges. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon de coiffure et une épicerie, offrant un accès aux services essentiels juste à côté de la maison.

Cet appartement représente une option idéale pour une vie de famille, offrant un mélange d’espace, de confort et de vues à couper le souffle, dans l’un des endroits les plus attrayants de la côte adriatique.

Équipements

Vue sur les montagnes Vue sur la mer Climatisation Ascenseur Mobilier - complet Parking Terrasse

Frais estimés de la transaction d'achat

Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat

Prix du bien: 295 000 €
Taxe sur le transfert de propriété: 11 750 €
Frais de notaire: 787,71 €

Frais supplémentaires possibles (hors total)

Taxes et droits publics

Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €

Total des frais obligatoires12 538 €

Coûts estimés pour l'achat du bienTotal: 307 538 €

Emplacement

À proximité

ÉcoleE-Gimnazija2.6 km
Maternelle520 m
ÉpiceriesMarket Pezos9 m
Pharmacie318 m
HôpitalDom zdravlja2.4 km
RestaurantOld Oak295 m
Arrêt de busBečići343 m
Distributeur336 m
AéroportTivat Airport17.8 km
PortMarina Budva2.5 km
Mer500 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 500 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Appartements

Appartement à Bečići n°2269

Bečići · Riviera de Budva

295 000 €

2 611 €/m²№ 2269

Valeria Nekrashevich

Votre agent

Appeler

Calculer le crédit

Bêta · en cours d'amélioration

Prix du bien

295 000 €

Durée du prêt

ans

5 ans30 ans

Taux d’intérêt

3%9%

Taux des banques

Bêta · en cours d'amélioration

CKB Bankmeilleur

fixe sur 5 ans · 7 j

5.9%

1 468 €/mois

NLB Banka

variable Euribor + 4.2% · 10 j

6.3%

1 515 €/mois

Erste Bank

fixe sur 3 ans · 14 j

6.5%

1 540 €/mois

Mensualité

1 363 €

Sur 240 mois · à 5.0 % par an

Montant du prêt206 500 €

Total des intérêts120 574 €

Montant du prêt

206 500 €

Total des intérêts

120 574 €

Coût total

327 074 €

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