Appartement à Bečići n°2270, 47 m²

Description

Un élégant appartement d’une chambre est proposé à la vente, situé au 5e étage d’un immeuble de 18 étages. Ce complexe résidentiel moderne se distingue par son design, ses plafonds hauts de 3 mètres et offre aux résidents une vue latérale sur la mer, ce qui ajoute au logement un charme et une atmosphère particuliers.

L’un des avantages de l’appartement est sa proximité immédiate avec la mer — seulement 50 mètres, ce qui permet de profiter des plaisirs de la plage sans avoir à effectuer de longs trajets. Les résidents peuvent profiter d’une piscine extérieure pendant la période estivale, ainsi que d’un espace réception, ce qui facilite le quotidien et apporte un confort supplémentaire.

L’appartement est entièrement équipé de tous les appareils électroménagers et meubles nécessaires, ce qui le rend parfaitement prêt à être habité ou loué. Grâce à son emplacement et à ses commodités, cet appartement constitue un excellent choix tant pour les vacances que pour une résidence permanente.

L’emplacement du complexe résidentiel offre un accès facile à la promenade, à de nombreux cafés, restaurants, un supermarché et un arrêt de bus, rendant les déplacements quotidiens et les loisirs pratiques et accessibles. La ville de Budva, connue pour sa vie culturelle et de divertissement, n’est qu’à 2 km.

Cet appartement sera un excellent investissement pour ceux qui apprécient la qualité, le confort et un emplacement privilégié.

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 50 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.