Appartement à Bečići n°2371, 51 m²

Description

Appartement d’une chambre dans un immeuble neuf avec une vue magnifique sur la mer et les montagnes

Emplacement: Monténégro, Budva, Bečići
Statut: Immeuble neuf
Superficie: 51 mètre carré
Prix: 147 mille euros

Avantages du bien

Accompagnement juridique gratuit de la transaction. Vous ne payez que les frais de notaire et du traducteur assermenté.

Possibilité d’obtenir un titre de séjour au Monténégro.

Emplacement idéal. La mer est à distance de marche, zone de villégiature avec une infrastructure développée. Trente minutes en voiture de l’aéroport de Tivat et de Porto Montenegro.

Plan de l’appartement
Cuisine-salon, une chambre, une salle de bain, un hall d’entrée, une terrasse avec une vue imprenable.

Caractéristiques et commodités
Vue magnifique sur la mer et les montagnes.
Vitrage panoramique, offrant un éclairage naturel et des vues panoramiques.
Le système de climatisation est déjà installé.
La salle de bain est entièrement équipée, y compris un chauffe-eau électrique.
Rénovation de haute qualité avec des sols en matériaux naturels, des portes intérieures et un carrelage élégant.
Les meubles et les appareils électroménagers sont inclus dans le prix de l’appartement.

Le complexe est situé à proximité immédiate des infrastructures sociales et commerciales.

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.