Résumé IA
Nous vous présentons des appartements entièrement meublés de standing, situés dans un quartier calme et pittoresque de Gospoština, à seulement 280 mètres de la mer. Cet appartement d'une superficie de 53 m² avec une chambre offre une vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnes, ainsi qu'une terrasse, la climatisation et un ascenseur pour un confort optimal. Le choix idéal pour ceux qui recherchent l'intimité et la proximité de la nature au cœur de Budva.
Appartement à Budva n°2973
À jour au 4 novembre 2026Caractéristiques
Description
Nous proposons à la vente des appartements entièrement meublés dans une résidence de standing située dans le quartier de Gospoština, l'un des coins les plus calmes et pittoresques de Budva, offrant une vue directe sur la mer, la ville et les montagnes.
Caractéristiques principales :
- Surface : 53 m²
- Agencement : 1 chambre / 1 salle de bain
- Vue : mer, ville, montagnes
- Meubles : entièrement meublé
- Quartier : Gospoština, Budva
À propos de l'appartement :
L'appartement d'une pièce de 53 m² est situé dans un immeuble de standing dans le quartier de Gospoština. Les fenêtres offrent une vue panoramique dans trois directions : la mer Adriatique, les lumières de Budva et le paysage montagneux, un spectacle qui change selon les moments de la journée. L'appartement est entièrement meublé et prêt à être occupé.
Localisation :
Gospoština est un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville de Budva, loin de l'agitation touristique mais disposant de toutes les commodités nécessaires à distance de marche.
- Mini-marché — ~200 m
- Épiceries (Market Mila, Market Dorijann) — ~400 m
- Plage de Mogren — ~500 m
- Restaurants et cafés (Vista Vidikovac, Babaluu) — ~500 m
- Centre de Budva / Vieille Ville — ~700 m
Potentiel d'investissement :
Gospoština est l'un des rares quartiers de Budva où se maintient une ambiance résidentielle paisible tout en étant accessible à pied de la mer et du centre historique. Les appartements avec vue panoramique sur la mer, situés dans une résidence de standing, correspondent à un format régulièrement demandé, tant par les acheteurs souhaitant y résider que par ceux qui visent une location longue durée pendant la haute saison.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 300 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 12 000 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- ÉcoleAdriatic College203 m
- MaternelleFiksiklub700 m
- ÉpiceriesVoli142 m
- PharmacieMeditas354 m
- HôpitalDom zdravlja1.1 km
- RestaurantLokal139 m
- Arrêt de busBudva (centar)147 m
- DistributeurCrnogorska Komercijalna Banka109 m
- AéroportTivat Airport16.4 km
- PortMarina Budva426 m
- Mer280 m
Questions fréquentes
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