Résumé IA
Appartement moderne avec vue panoramique sur la mer et les montagnes, à seulement 250 mètres du littoral de Sveti Stefan. Espace entièrement meublé avec terrasse et parking ouvert, prêt à habiter ou à louer. Idéal pour ceux qui apprécient le confort, les rénovations récentes et la proximité de l'une des stations balnéaires les plus pittoresques du Monténégro.
Caractéristiques
Description
Nous proposons à la vente un appartement moderne avec 1 chambre et une vue panoramique sur la mer dans le quartier de Sveti Stefan.
Caractéristiques principales
- Surface : 45 m²
- Étage : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 1
- Distance à la mer : 250 m
- Parking : ouvert près de l'immeuble
Description de l'appartement
Appartement avec un agencement moderne et une finition de qualité neuve, entièrement prêt à vivre ou à louer. Un spacieux salon est combiné avec la zone cuisine, l'intérieur est réalisé dans un style moderne et lumineux avec des matériaux de qualité et un éclairage réfléchi.
La chambre séparée est équipée d'un lit double avec matelas orthopédique. La cuisine est de style design et équipée de tous les appareils électroménagers haut de gamme nécessaires, y compris un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec système No Frost et une plaque de cuisson.
Une attention particulière mérite la grande terrasse vitrée avec vue panoramique sur la mer. Grâce aux panneaux de verre coulissants, l'espace peut être entièrement ouvert, créant un effet de terrasse ouverte avec vue sur la côte adriatique.
L'appartement est entièrement meublé : mobilier rembourré premium, électroménager moderne, systèmes de rangement bien pensés. Des matériaux de qualité ont été utilisés dans la finition, une plomberie moderne et des portes intérieures insonorisées ont été installées.
Le bien est situé dans une zone calme et verdoyante, ce qui assure intimité et confort de vie.
Avantages du bien
- Vue panoramique sur la mer
- Grande terrasse vitrée
- Meubles et électroménager neufs haut de gamme
- Prêt à vivre ou à louer
- Emplacement calme et verdoyant
- Côté sud
- Parking près de l'immeuble
- Quartier prestigieux
Emplacement
Sveti Stefan est un lieu emblématique de la Riviera de Budva, connu pour son île-hôtel reliée à la côte par un étroit isthme, et pour certaines des plages les plus pittoresques de l'Adriatique.
À pied :
- 5 minutes de la plage
- restaurants et cafés avec vue sur la mer
- zones de promenade et points de vue
- infrastructure touristique
Le quartier combine intimité, beauté naturelle et statut élevé, restant l'un des points les plus recherchés de la côte.
Potentiel d'investissement
Sveti Stefan est l'un des emplacements les plus prestigieux et les plus limités en construction du Monténégro, ce qui affecte directement la liquidité de l'immobilier et la croissance stable de la valeur. Les biens dans ce quartier sont très demandés par les acheteurs étrangers et les touristes en raison du statut et des vues uniques.
L'appartement a un fort potentiel locatif : le format 1 chambre est le plus demandé pour la location à court terme. La proximité des plages et du lieu emblématique assure un taux d'occupation élevé en saison.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 174 900 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 5 745 €
Autres frais possibles
- Demandes au cadastreà partir de 30 €
- Obtention des extraits de propriétéà partir de 7 €
- Traducteur assermenté· par contrat / heureà partir de 50 €
Emplacement
À proximité
- Maternelle1.3 km
- ÉpiceriesMarket 254 m
- RestaurantFamelia Kentera102 m
- Arrêt de busBus Stop (Kotor-Bar)107 m
- ATM110 m
- AéroportTivat Airport21.9 km
- PortMarina Budva5.6 km
- Mer250 m
Questions fréquentes
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