Ta nieruchomość jest tymczasowo niedostępna do zakupu

Powód: Własny powód· do 20.05.2027

Podsumowanie AI

Przytulny dom o powierzchni 87 m² w malowniczym Herceg Novi stanie się idealnym miejscem do komfortowego życia lub wypoczynku dla całej rodziny. Przemyślany układ obejmuje 4 sypialnie, gdzie każdy znajdzie swój kąt do prywatności, a atrakcyjna cena 180 000 EUR sprawia, że ta oferta jest doskonałą inwestycją w nieruchomość nad morzem.

Apartament w Herceg Novi №1915

Herceg Novi · Zatoka Kotor, Herceg Novi, Gmina Herceg Novi, Czarnogóra
Цена по запросу
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
87 м²
Powierzchnia działki
66 м²
Sypialnie
4
Łazienki
1
Piętro
2/3
Parking
Tak

Opis

Na sprzedaż oferowana jest część domu, położonego 3 minuty od historycznej części miasta Herceg Novi.

Składa się z 4 sypialni, kuchni, salonu z jadalnią, z wyjściem na taras. Z jednej z sypialni można również wyjść na drugi taras. Trzy pokoje są skierowane na południe, jeden na południowy wschód, dlatego wszystkie pomieszczenia są bardzo jasne i suche. Do domu przylega podwórze o powierzchni 66 m2, dwa miejsca parkingowe i garaż, a także na terenie znajduje się летnia kuchnia o powierzchni 26 m2. Na garażu znajduje się miejsce na kolejny taras, z którego rozciąga się panoramiczny widok na zatokę i twierdzę Kanli Kula.

Nieruchomość ta jest doskonałą inwestycją kapitałową: w zasięgu spaceru znajdują się dworzec autobusowy, postój taksówek, sklep, stare miasto, promenada.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
180 000 €
Podatek od przeniesienia własności
6 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 500 € (5% × 30 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe6 644 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 186 644 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
180 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
895 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
925 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
939 €/мес
Monthly payment
832 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount126 000 €
Total interest73 571 €
Loan amount
126 000 €
Total interest
73 571 €
Total payment
199 571 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

Цена по запросу
1915