Podsumowanie AI

Na sprzedaż stylowe mieszkanie o powierzchni 72 m² w samym sercu Budvy, położone zaledwie 200 metrów od lazurowego wybrzeża. Przestronne apartamenty z dwiema przytulnymi sypialniami, funkcjonalną kuchnią i jasnym salonem idealnie sprawdzą się zarówno do komfortowego wypoczynku, jak i jako opłacalna inwestycja. To idealne połączenie prestiżowej lokalizacji i przytulności w jednym z najbardziej poszukiwanych miast Czarnogóry.

SprzedażMieszkania#1692

Apartamenty w Budvie nr 1692

Budva · Riwiera Budvańska, Budva, Gmina Budva, Czarnogóra
280 000 €
Widok: Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
72 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
6/7
Rok budowy
2015
Do morza
200 m
Cena za m²
3 889 €

Opis

Sprzedawane są wysokodochodowe apartamenty w nowym budynku w centrum Budvy, zaledwie 200 metrów od promenady i plaży. W pobliżu znajduje się cała niezbędna infrastruktura: restauracje, kawiarnie, sklepy, centrum handlowe, salony kosmetyczne, szkoła, wyposażone plaże itp. Stara część miasta znajduje się zaledwie 7 minut spacerem od budynku.

Apartamenty są przeznaczone dla 6 osób i podzielone na 2 oddzielne lokale - apartament z 1 sypialnią o powierzchni 42 m2 (4 miejsca noclegowe) oraz studio o powierzchni 30 m2 (2 miejsca noclegowe). Te dwa apartamenty połączone są wspólnym tarasem o powierzchni 12 m2. Apartamenty wchodzą w skład działającego aparthotelu i mają doskonałe wyniki wynajmu na takich platformach jak booking.com i airbnb.

Pokoje w aparthotelu są w pełni wyposażone i umeblowane zgodnie ze standardami hotelowymi kategorii 4* - meble i sprzęt AGD, karty dostępu oraz automatyczne włączanie/wyłączanie prądu, czujniki na oknach i balkonach do automatycznego wyłączania klimatyzacji przy otwartym oknie, recepcja z możliwością podłączenia komputera do programowania elektronicznych kluczy/kart, pomieszczenie gospodarcze na pralnię/schowek, monitoring wideo w holu.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na miastoKlimatyzacjaMeble - w pełniRecepcjaTarasZarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
280 000 €
Podatek od przeniesienia własności
11 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 6 500 € (5% × 130 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe11 754 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 291 754 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija574 m
  • PrzedszkoleSmart-bee295 m
  • Artykuły spożywczeIDEA39 m
  • AptekaBenu166 m
  • SzpitalDom zdravlja189 m
  • RestauracjaBucanero34 m
  • Przystanek autobusowyCrvena zgrada130 m
  • ATM36 m
  • LotniskoTivat Airport16.0 km
  • PortMarina Budva938 m
  • Morze200 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 200 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
280 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1393 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1438 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1461 €/мес
Monthly payment
1294 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount196 000 €
Total interest114 443 €
Loan amount
196 000 €
Total interest
114 443 €
Total payment
310 443 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

280 000 €
3 889 €/m²№ 1692