Podsumowanie AI

Oto propozycja opisu, która podkreśli zalety Twojej nieruchomości: Przestronny dom w Budvie, zaledwie 500 metrów od lazurowego morza — idealny wybór dla dużej rodziny lub jako opłacalna inwestycja! Nieruchomość oferuje 8 przytulnych sypialni oraz funkcjonalny układ z dwiema kuchniami i salonami, co zapewnia maksymalny komfort i prywatność każdemu mieszkańcowi.

SprzedażDomy#376

Dom w Budvie nr 376

Budva · Riwiera Budvańska, Budva, Czarnogóra
650 000 €
Widok: Widok na miasto

Szczegóły

Sypialnie
8
Parking
Tak
Do morza
500 m

Opis

Duży czteropiętrowy dom w centrum Budvy. Dom znajduje się w dzielnicy z rozwiniętą infrastrukturą, wszystko w zasięgu spaceru. Droga do morza po płaskiej trasie, bez zejść i podejść, zajmie 10 minut. Układ domu: 1. piętro: garaż oraz duży apartament składający się z salonu, sypialni i łazienki. 2. piętro: oddzielne duże mieszkanie: dwie sypialnie, duży salon, oddzielna kuchnia, łazienka. 3. piętro: dwa apartamenty, z których każdy ma dwie sypialnie, łazienkę i taras. 4. piętro: cztery apartamenty, każdy z własnym wejściem, tarasem i łazienką. W domu zastosowano drogie, wysokiej jakości wykończenie. Wszystkie meble wykonane są na zamówienie z naturalnego drewna. Dom idealnie nadaje się do całorocznego zamieszkania oraz wynajmu apartamentów w sezonie letnim.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na miastoParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
650 000 €
Podatek od przeniesienia własności
31 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 9 000 € (6% × 150 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe32 147 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 682 147 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija412 m
  • PrzedszkoleSmart-bee282 m
  • Artykuły spożywczeManer69 m
  • Apteka177 m
  • SzpitalDom zdravlja200 m
  • RestauracjaStella48 m
  • Przystanek autobusowyCrvena zgrada322 m
  • ATM83 m
  • LotniskoTivat Airport15.9 km
  • PortMarina Budva1.1 km
  • Morze500 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
650 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
3234 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
3339 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
3392 €/мес
Monthly payment
3003 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount455 000 €
Total interest265 672 €
Loan amount
455 000 €
Total interest
265 672 €
Total payment
720 672 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

650 000 €
№ 376