Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 580 m² w malowniczej okolicy Budvy oferuje ekskluzywny komfort dla dużej rodziny lub miłośników wypoczynku w zaciszu. Przestronna rezydencja z 9 sypialniami i 5 przytulnymi balkonami jest pełna światła, a panoramiczne widoki na zieloną panoramę gór tworzą atmosferę pełnego spokoju z dala od miejskiego zgiełku.

SprzedażDomy#571

Dom w Budvie nr 571

Budva · Riwiera Budvańska, Budva, Czarnogóra
1 480 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
580 м²
Powierzchnia działki
1007 м²
Sypialnie
9
Parking
Tak
Do morza
8000 m
Cena za m²
2 552 €

Opis

Na sprzedaż nowa willa w rejonie Lapčici, na Riwierze Budwańskiej. Całkowita powierzchnia 580 m2 z działką o powierzchni 1007 m2. Składa się z 4 pięter. Na pierwszym znajduje się salon, sypialnia, kuchnia, łazienka, taras 25 m2. Drugie i trzecie są identyczne i składają się z sypialni, salonu, kuchni, łazienki i tarasu (70 m2). Czwarte piętro ma 3 sypialnie, salon, kuchnię, łazienkę i taras 50 m2. Zachwycający widok na morze i miasto Budva. Na terenie znajduje się basen. Jest garaż. Własne źródło, prąd miejski, szambo.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morzeParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
1 480 000 €
Podatek od przeniesienia własności
80 800 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 58 800 € (6% × 980 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe82 812 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 562 812 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija360 m
  • PrzedszkoleFiksiklub439 m
  • Artykuły spożywczeIdea125 m
  • AptekaMoj Lab33 m
  • SzpitalDom zdravlja61 m
  • RestauracjaCaffeine41 m
  • Przystanek autobusowyCrvena zgrada287 m
  • ATMZapad Banka40 m
  • LotniskoTivat Airport15.8 km
  • PortMarina Budva1.1 km
  • Morze8.0 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 8000 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
1 480 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
7363 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
7603 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
7724 €/мес
Monthly payment
6837 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount1 036 000 €
Total interest604 914 €
Loan amount
1 036 000 €
Total interest
604 914 €
Total payment
1 640 914 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 480 000 €
2 552 €/m²№ 571