Podsumowanie AI

Przestronna willa o powierzchni 200 m² w malowniczej Dobrej Wodzie stanie się Twoim idealnym domem, zaledwie 800 metrów od lazurowego wybrzeża. W domu przewidziano pięć jasnych sypialni, przytulną kuchnię oraz balkon z pięknym widokiem, co czyni go doskonałym wyborem zarówno dla dużej rodziny, jak i na komfortowy wypoczynek nad morzem w cenie 185 000 EUR.

Dom w Dobrej Wodzie nr 2399

Dobre Vode · Riwiera Barska
185 000 €

Szczegóły

Powierzchnia
200 м²
Powierzchnia działki
440 м²
Sypialnie
5
Łazienki
2
Parking
Tak
Do morza
800 m
Cena za m²
925 €

Opis

Uroczy dom nad morzem – idealne miejsce do życia, wypoczynku i inwestycji!

Wspaniały dwupiętrowy dom, tonący w zieleni, położony jest zaledwie 800 metrów od słynnej plaży Veliki Pijesak. Ten przytulny zakątek o powierzchni 200 m² z przestronną działką 440 m² idealnie nadaje się do komfortowego zamieszkania, rodzinnego wypoczynku lub udanego wynajmu.

Dom łączy przemyślany układ i szerokie możliwości dodatkowego zagospodarowania. Parter zachwyca przytulną atmosferą: przestronna kuchnia łączy przestrzeń, tworząc wygodne miejsce do rodzinnych spotkań. Dwie jasne sypialnie zapewniają komfort i prywatność, a przytulny taras i летnia kuchnia pozwalają cieszyć się świeżym powietrzem o każdej porze roku. Garaż można przebudować na dodatkową sypialnię lub lokal komercyjny, rozszerzając możliwości wykorzystania przestrzeni.

Na drugim piętrze czeka na Państwa przestronny hol, trzy sypialnie oraz duży taras z malowniczym widokiem na otaczającą przyrodę. Można tu stworzyć prawdziwą strefę relaksu, ciesząc się ciszą i czystym morskim powietrzem.

Przestronna zielona działka ozdobiona jest drzewami owocowymi i kwiatami, tworząc atmosferę przytulności i harmonii z naturą. Dzięki wygodnemu dojazdowi zapewniony jest łatwy dostęp do domu, a cała niezbędna infrastruktura jest już podłączona: prąd, wodociąg (zbiornik) i kanalizacja (szambo).

Ten dom to nie tylko nieruchomość, ale możliwość spełnienia marzenia o komfortowym życiu nad morzem. Można tu cieszyć się ciszą, prywatnością i naturą, a w razie potrzeby – stworzyć własną oazę wypoczynku, dodając basen lub urządzając taras na dachu z panoramicznym widokiem.

W pełni legalny obiekt z dużym potencjałem do ulepszeń, ten dom stanie się wspaniałym miejscem do zamieszkania dla Państwa rodziny lub pewnym aktywem inwestycyjnym.

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na oglądanie.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
185 000 €
Podatek od przeniesienia własności
6 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 750 € (5% × 35 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe6 909 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 191 909 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 800 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
185 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
920 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
950 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
966 €/мес
Monthly payment
855 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount129 500 €
Total interest75 614 €
Loan amount
129 500 €
Total interest
75 614 €
Total payment
205 114 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

185 000 €
925 €/m²2399