Podsumowanie AI

Oto propozycja opisu, która podkreśli zalety Twojej nieruchomości: Przestronny dom o powierzchni 370 m² w malowniczych Dobrych Wodach będzie idealnym miejscem dla dużej rodziny lub opłacalną inwestycją. Zaledwie 500 metrów od morza czeka na Ciebie 9 przytulnych sypialni, słoneczny balkon i wspaniała atmosfera nadmorskiego komfortu — wszystko to w cenie 270 000 EUR!

SprzedażDomy#306

Dom w Dobrych Wodach nr 306

Dobre Vode · Riwiera Barska, Dobre Wody, Czarnogóra
270 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
370 м²
Powierzchnia działki
350 м²
Sypialnie
9
Parking
Tak
Do morza
500 m
Cena za m²
730 €

Opis

Duży nowy, niedawno wybudowany dom o powierzchni 370 m² z działką 350 m², w odległości 500–600 m od morza, z widokiem na morze.

Dom składa się z trzech pięter, na których znajdują się 7 apartamentów i jedno mieszkanie o powierzchni 75 m². Każdy apartament ma własny taras z widokiem na morze i własną łazienkę. Podłączona jest energia elektryczna oraz antena satelitarna. Na podwórzu znajdują się 2 zbiorniki na wodę. Wszystkie apartamenty są umeblowane.

. Do najbliższego sklepu 200 m.

.Do Baru 10 min samochodem

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morzeParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
270 000 €
Podatek od przeniesienia własności
10 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 6 000 € (5% × 120 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe11 238 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 281 238 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOsnovna škola Mrkojevići2.9 km
  • Artykuły spożywczeVOLI1.3 km
  • RestauracjaKonoba Makina Vucinica148 m
  • Przystanek autobusowy586 m
  • LotniskoPodgorica Airport35.6 km
  • PortLuka Bar7.1 km
  • Morze500 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
270 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1343 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1387 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1409 €/мес
Monthly payment
1247 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount189 000 €
Total interest110 356 €
Loan amount
189 000 €
Total interest
110 356 €
Total payment
299 356 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

270 000 €
730 €/m²№ 306