Podsumowanie AI

Przestronny dom o powierzchni 196 m² w malowniczym Herceg Novi będzie idealnym miejscem dla dużej rodziny lub opłacalną inwestycją. W domu znajduje się 6 sypialni, przytulna кухня i 4 balkony z pięknym widokiem, a do lazurowego morza jest zaledwie 800 metrów — ciesz się komfortem i śródziemnomorskim stylem życia w cenie 250 000 euro.

SprzedażDomy#1280

Dom w Herceg Novi nr 1280

Herceg Novi · Zatoka Kotor, Herceg Novi, Czarnogóra
250 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
196 м²
Powierzchnia działki
230 м²
Sypialnie
6
Łazienki
3
Parking
Tak
Do morza
800 m
Cena za m²
1 276 €

Opis

Przestronny dom w Herceg Novi.
Dom o powierzchni 196 m2 na działce 230 m2 znajduje się 500 metrów od morza.
Układ domu:
1 piętro - trzy sypialnie, salon z kuchnią, łazienka, garaż i taras z widokiem na morze.
2 piętro - trzy sypialnie, salon, kuchnia z jadalnią, łazienka i trzy tarasy.
Dom jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morzeKlimatyzacjaParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
250 000 €
Podatek od przeniesienia własności
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe10 222 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 260 222 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOsnovna škola “Milan Vuković”1.7 km
  • Przedszkole594 m
  • Artykuły spożywczeDAB-UNA259 m
  • Apteka446 m
  • SzpitalInstitut Dr. Simo Milošević1.6 km
  • Restauracja309 m
  • Przystanek autobusowyTurion461 m
  • ATMNLB585 m
  • LotniskoTivat Airport16.9 km
  • PortMarina - Škver865 m
  • Morze800 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 800 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
250 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1244 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1284 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1305 €/мес
Monthly payment
1155 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount175 000 €
Total interest102 181 €
Loan amount
175 000 €
Total interest
102 181 €
Total payment
277 181 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

250 000 €
1 276 €/m²№ 1280