Podsumowanie AI

Przestronny dom o powierzchni 250 m² w malowniczym Herceg Novi stanie się Twoją idealną przystanią, zaledwie 450 metrów od lazurowego morza. Nowoczesny układ obejmuje przytulny salon, funkcjonalną kuchnię i dwie jasne sypialnie, a zadbany teren wokół domu sprzyja przyjemnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. To doskonała oferta dla osób poszukujących komfortu i prywatności w jednym z najpiękniejszych miast Czarnogóry w cenie 475 000 euro.

SprzedażDomy#1321

Dom w Herceg Novi nr 1321

Herceg Novi · Zatoka Kotor, Herceg Novi, Czarnogóra
475 000 €

Szczegóły

Powierzchnia
250 м²
Powierzchnia działki
400 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Parking
Tak
Do morza
450 m
Cena za m²
1 900 €

Opis

Na sprzedaż przytulny domek w Herceg Novi, położony nad brzegiem Zatoki Kotorskiej.
Całkowita powierzchnia domu wynosi 250 m2.
Dom ma dobry układ: na pierwszym piętrze - przedpokój, salon połączony z kuchnią, sypialnia, łazienka i taras.
Na drugim piętrze - salon, sypialnia, łazienka i taras.
Teren wewnętrzny jest zadbany, znajduje się ogród z drzewami owocowymi, basen, parking na 2 samochody.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

BasenKlimatyzacjaParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
475 000 €
Podatek od przeniesienia własności
20 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 16 250 € (5% × 325 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe21 708 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 496 708 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOsnovna škola “Milan Vuković”1.6 km
  • Przedszkole543 m
  • Artykuły spożywczeAlter modus herceg novi129 m
  • AptekaApoteka Veselin132 m
  • SzpitalInstitut Dr. Simo Milošević1.6 km
  • Restauracja127 m
  • Przystanek autobusowyCENTAR240 m
  • ATM234 m
  • LotniskoTivat Airport16.8 km
  • PortMarina - Škver482 m
  • Morze450 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 450 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
475 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2363 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2440 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2479 €/мес
Monthly payment
2194 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount332 500 €
Total interest194 145 €
Loan amount
332 500 €
Total interest
194 145 €
Total payment
526 645 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

475 000 €
1 900 €/m²№ 1321