Podsumowanie AI
Luksusowa willa o powierzchni 260 m² w Herceg Novi czeka na swoich właścicieli zaledwie 50 metrów od lazurowego morza. Ten przestronny dom z 10 sypialniami i przytulnymi balkonami idealnie sprawdzi się dla dużej rodziny lub jako dochodowy projekt inwestycyjny w jednym z najpiękniejszych miast Czarnogóry.
Szczegóły
Opis
Wspaniały, ciepły dom w stylu śródziemnomorskim o powierzchni 220 m² plus 40 m² tarasów w Herceg Novi, z zachwycającym, niezwykle pięknym widokiem na zatokę i wyjściem na otwarte morze, z zadbaną działką o powierzchni 347 m² w najbardziej prestiżowej dzielnicy miasta Savina.
Dom ma trzy kondygnacje. Na pierwszym piętrze znajduje się dwupokojowy apartament o powierzchni 32 m², pomieszczenie gospodarcze oraz ogromny taras z widokiem na ogród. Na drugim piętrze znajdują się: jeden dwupokojowy apartament i jeden trzypokojowy apartament, duży balkon z pięknym widokiem na morze. Na trzecim piętrze znajduje się czteropokojowe mieszkanie z dwiema łazienkami i dużym balkonem. Z salonu i dwóch sypialni jest wyjście na balkon z fantastycznym widokiem na morze i plażę. Na działce rosną pomarańcze, mandarynki, cytryny, winogrona, kwiaty. Urządzono parking dla jednego samochodu. Jest zapasowy zbiornik na wodę na wypadek jej braku.
Wykończenie domu zostało wykonane według projektu designerskiego z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Dom jest w pełni wyposażony w drogie meble i sprzęt AGD.
Media: centralny wodociąg i kanalizacja, prąd, telewizja satelitarna, telefon, internet, monitoring wideo.
Do morza 50 m. W Savinie znajdują się bardzo czyste, niewielkie piaszczysto-żwirowe plaże, piękna promenada z przytulnymi kawiarniami i restauracjami.
Do starego miasta 10 min. pieszo, do najbliższego sklepu, apteki, targu warzywnego - 100 m.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 640 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 30 400 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaOsnovna škola “Milan Vuković”1.9 km
- Przedszkole353 m
- Artykuły spożywczeMerkator 3 topla herceg novi173 m
- Apteka199 m
- SzpitalInstitut Dr. Simo Milošević1.4 km
- RestauracjaTri Šešira90 m
- Przystanek autobusowy238 m
- BankomatNLB379 m
- LotniskoTivat Airport17.1 km
- PortMarina - Škver876 m
- Morze50 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.













