Podsumowanie AI

Oto wariant opisu, który podkreśli zalety Twojej nieruchomości: Przestronny dom o powierzchni 232 m² w słonecznym Herceg Novi czeka na nowych właścicieli zaledwie 200 metrów od lazurowego morza. W domu znajdują się 5 przytulnych sypialni, jasny salon i słoneczne balkony — idealne miejsce do komfortowego życia dużej rodziny lub opłacalnej inwestycji na wybrzeżu Adriatyku.

Dom w Herceg Novi №374

Herceg Novi · Zatoka Kotor, Herceg Novi, Czarnogóra
460 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
232 м²
Powierzchnia działki
301 м²
Sypialnie
5
Parking
Tak
Do morza
200 m
Cena za m²
1 983 €

Opis

Dom z zachwycającym widokiem na morze. A ponieważ to dom w Czarnogórze, to także na góry. Znajduje się w mieście Herceg Novi, położonym u podnóża góry Orjen. Miasto zostało założone pod koniec XIV wieku, właściciele i kultury często się zmieniały, co nadało jego architekturze niepowtarzalny charakter. Miasteczko Igalo (często uważane za część Herceg Novi) jest popularnym kurortem balneologicznym. Oferujemy Państwu możliwość zamieszkania tutaj. Duży (232 m²), solidny dom bardzo blisko (200 m) plaży. Na trzech kondygnacjach budynku znajdują się:
1 piętro - kuchnia, salon, łazienka i sypialnia
2 piętro - trzy duże sypialnie
3 piętro - jedna sypialnia i kuchnia, plus duży otwarty taras.
Na każdym piętrze znajdują się balkony z wspaniałym widokiem. Dom jest w pełni umeblowany i tylko czeka na Państwa przyjazd.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
460 000 €
Podatek od przeniesienia własności
20 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 15 500 € (5% × 310 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe20 943 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 480 943 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOsnovna škola “Milan Vuković”1.3 km
  • Przedszkole816 m
  • Artykuły spożywczeIDEA128 m
  • AptekaApoteka Čukvas315 m
  • SzpitalPorodilište Meljine1.6 km
  • Restauracjacafe184 m
  • Przystanek autobusowy165 m
  • ATMAddiko Bank298 m
  • LotniskoTivat Airport16.6 km
  • PortMarina - Škver506 m
  • Morze200 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 200 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
460 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2288 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2363 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2401 €/мес
Monthly payment
2125 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount322 000 €
Total interest188 014 €
Loan amount
322 000 €
Total interest
188 014 €
Total payment
510 014 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

460 000 €
1 983 €/m²374