Podsumowanie AI

Oto propozycja opisu, która podkreśli zalety domu: Przestronny dom o powierzchni 250 m² w słonecznym Herceg Novi będzie idealnym miejscem dla Twojej rodziny lub opłacalną inwestycją. Czeka na Ciebie 5 przytulnych sypialni, dwa jasne salony oraz słoneczne balkony z pięknym widokiem, a do lazurowego morza dzieli Cię zaledwie 600 metrów przyjemnego spaceru.

Dom w Herceg Novi nr 373

Herceg Novi · Zatoka Kotor, Herceg Novi, Czarnogóra
370 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
250 м²
Powierzchnia działki
250 м²
Sypialnie
5
Parking
Tak
Do morza
600 m
Cena za m²
1 480 €

Opis

Bardzo dobry dom, dwupiętrowy z wygodnym poddaszem, w mieście Herceg Novi. To miasto zostało założone w XIV wieku, choć jest młodsze od swoich sąsiadów, ale znajduje się tu wiele zabytków architektury. W okolicy znajdują się źródła wody mineralnej, są też lecznicze błota. To dobry kurort SPA.Kupując dom w Czarnogórze, a mianowicie w Herceg Novi, zyskają Państwo możliwość zarówno poprawy zdrowia, jak i przyjemnego spędzenia czasu. Dom jest w pełni urządzony, z całym wyposażeniem. Znajduje się w nim pięć sypialni, duży salon, dwie łazienki i oczywiście kuchnia. Łącznie 250 m kw., działka ma takie same wymiary. Przy domu jest miejsce także dla Państwa samochodu. Do morza idzie się mniej niż dziesięć minut. Ale jeśli ma się ochotę na opalanie, można skorzystać także z jednego z pięciu dużych tarasów.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
370 000 €
Podatek od przeniesienia własności
15 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 11 000 € (5% × 220 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe16 348 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 386 348 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOsnovna škola “Milan Vuković”1.7 km
  • Przedszkole441 m
  • Artykuły spożywczeAlter modus herceg novi86 m
  • AptekaApoteka Veselin109 m
  • SzpitalInstitut Dr. Simo Milošević1.5 km
  • RestauracjaCoffee Novi32 m
  • Przystanek autobusowyCENTAR277 m
  • ATM264 m
  • LotniskoTivat Airport16.9 km
  • PortMarina - Škver493 m
  • Morze600 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 600 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
370 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1841 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1901 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1931 €/мес
Monthly payment
1709 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount259 000 €
Total interest151 228 €
Loan amount
259 000 €
Total interest
151 228 €
Total payment
410 228 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

370 000 €
1 480 €/m²373