Dom w Krašići nr 2751

Opis

Oferujemy na sprzedaż całkowicie odnowiony dom w Krašićach, położony zaledwie 50 metrów od morza. Obiekt znajduje się na półwyspie Luštica, w jednej z najspokojniejszych i najbardziej malowniczych części zatoki Tivat, i stanowi doskonałe rozwiązanie zarówno do zamieszkania, jak i do uzyskania dochodu z wynajmu.

Dom został całkowicie wyremontowany zaledwie kilka miesięcy temu i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania.

Główne cechy:

Powierzchnia domu: 105 m²
Powierzchnia działki: 200 m²
Odległość do morza: 50 m
Całkowicie odnowiony
Prywatny parking
Szybki internet
Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach
Na sprzedaż z meblami lub bez mebli

O obiekcie:

Dom składa się z dwóch niezależnych apartamentów położonych na różnych piętrach, co pozwala na wykorzystanie nieruchomości zarówno do zamieszkania przez kilka rodzin, jak i na wynajem turystyczny.

Pierwsze piętro:

2 sypialnie
salon
kuchnia
łazienka
przestronny taras z widokiem na morze

Drugie piętro:

1 sypialnia
salon

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 50 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.