Trzypiętrowy żółty dom z tarasami i widokiem na góry w Lušticy, Czarnogóra: prywatna willa z parkingiem i ogrodem.

Prywatny dom w Lušticy, Czarnogóra: odkryty basen, taras z altaną, leżaki i zagospodarowanie terenu.

Żółty dom z basenem i altaną w Lušticy, Czarnogóra: widok na teren przydomowy z palmami i strefą wypoczynkową.

Prywatny basen z kamiennym wykończeniem tarasu przy domu w Lušticy, Czarnogóra, w otoczeniu zieleni i drzew oliwnych.

Drewniana altana z kamiennym wykończeniem i strefą barbecue na podwórzu domu w Lušticy, Czarnogóra.

Widok z góry na bieg schodów z kutą balustradą i wykończeniem z płytek w domu, Luštica, Czarnogóra.

Panoramiczny widok na Morze Adriatyckie i wyspę z domu w Lušticy, Czarnogóra, z zielonymi wzgórzami na pierwszym planie.

Trzypiętrowy żółty dom z tarasami i łukami w Lušticy, Czarnogóra: widok z zewnątrz na prywatną willę z ogrodzeniem.

Kabina prysznicowa z ciemnymi płytkami i metalową półką w domu, Luštica, Czarnogóra.

Strefa kuchenna z białymi meblami i ciemnymi płytkami w domu na półwyspie Luštica, Czarnogóra.

Sypialnia w domu w Lušticy, Czarnogóra: podwójne łóżko z czarnym zagłówkiem, czerwonym narzutą i wyjściem na taras.

Sypialnia w domu w Lušticy, Czarnogóra: panoramiczne okna z widokiem na zielone wzgórza i dachówki, czerwone łóżko.

Sypialnia w domu w Lušticy, Czarnogóra: czerwone łóżko, jasne ściany, panoramiczne okno z widokiem na zielone wzgórza.

1 / 13

Все фото (13)

Podsumowanie AI

Przestronny dom o powierzchni 300 m² na malowniczym półwyspie Luštica będzie idealnym miejscem do komfortowego życia lub rodzinnego wypoczynku. W domu znajdują się pięć przytulnych sypialni, funkcjonalna kuchnia i basen, a do wybrzeża morskiego jest zaledwie 2,5 km. To doskonała oferta za 300 000 EUR dla osób ceniących prywatność i naturalne piękno Czarnogóry.

Sprzedaż Domy#786

Dom na Lušticy nr 786

Lustica, Luštica, Czarnogóra

300 000 €

Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia

300 м²

Powierzchnia działki

500 м²

Sypialnie

Łazienki

Parking

Tak

Do morza

2500 m

Cena za m²

1 000 €

Opis

Na sprzedaż dom na Riwierze Tivackiej, w miejscowości Luštica. Powierzchnia domu wynosi 300 m2, położony jest na działce o łącznej powierzchni 500 m2.
Dom ma trzy piętra, składa się z pięciu apartamentów. Każdy apartament ma własną łazienkę i kuchnię. Przy domu znajduje się basen i parking.
Odległość do miasta wynosi 10 km. Odległość do najbliższej plaży wynosi 2 km, a do lotniska 20 km.
Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie z dwiema sypialniami.
Na drugim piętrze znajduje się studio oraz jedno mieszkanie z jedną oddzielną sypialnią.
Na trzecim piętrze znajdują się dwa studia. Wewnętrzne schody.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Basen Widok na morze Klimatyzacja Parking Ogród Taras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 300 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 12 000 €
Koszty notarialne: 770 €

Dodatkowe możliwe koszty

Wnioski do katastruod 30 €
Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €

Łącznie koszty obowiązkowe12 770 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 312 770 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

Artykuły spożywczeCity market1.5 km
Restauracja790 m
LotniskoTivat Airport14.4 km
PortŽanjice3.0 km
Morze2.5 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 2500 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Sprzedaż Domy