Podsumowanie AI

Oto propozycja opisu, która podkreśli zalety Twojej nieruchomości: Oferujemy Państwu przestronny, nowoczesny dom o powierzchni 255 m² w malowniczym Shushanju, zaledwie 450 metrów od lazurowego morza. Ten przytulny obiekt z trzema sypialniami, prywatnym basenem i stylowymi tarasami będzie idealnym miejscem do komfortowego życia lub niezapomnianego wypoczynku na wybrzeżu za 250 000 euro.

SprzedażDomy#480

Dom w Shushanju nr 480

Shushan · Riwiera Barska, Shushan, Czarnogóra
250 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
255 м²
Powierzchnia działki
190 м²
Sypialnie
3
Łazienki
2
Rok budowy
2017
Do morza
450 m
Cena za m²
980 €

Opis

Nowoczesny nowy dom w Šušanj.
Na dwóch piętrach domu znajdują się: salon z kuchnią, trzy sypialnie, dwie łazienki oraz dwa tarasy z widokiem na morze.
Całkowita powierzchnia domu wynosi 255 m2, dom położony jest na działce o powierzchni 190 m2 i posiada własny basen.
Podczas budowy i wykończenia zastosowano nowoczesne materiały i technologie.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

BasenWidok na morzeKlimatyzacja

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
250 000 €
Podatek od przeniesienia własności
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe10 222 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 260 222 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaCompass1.6 km
  • Przedszkole1.6 km
  • Artykuły spożywczeMarket N&B1.4 km
  • AptekaLenapharm1.5 km
  • RestauracjaRestoran PROVA1.7 km
  • Przystanek autobusowy1.7 km
  • ATM1.7 km
  • LotniskoPodgorica Airport28.9 km
  • PortMarina Bar3.2 km
  • Morze450 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 450 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
250 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1244 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1284 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1305 €/мес
Monthly payment
1155 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount175 000 €
Total interest102 181 €
Loan amount
175 000 €
Total interest
102 181 €
Total payment
277 181 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

250 000 €
980 €/m²№ 480