Podsumowanie AI

Przytulny dom o powierzchni 77 m² w malowniczym Sutomore — idealny wybór na komfortowy wypoczynek lub stałe zamieszkanie. W domu znajdują się trzy jasne sypialnie i przestronny balkon, a do lazurowego wybrzeża jest zaledwie 1000 metrów. Doskonała oferta dla osób szukających spokoju w atrakcyjnej cenie 85 000 euro.

SprzedażDomy#1625

Dom w Sutomore nr 1625

Aktualne na 18 czerwca 2026
Sutomore · Riwiera Barska, Sutomore, Gmina Bar, Czarnogóra
85 000 €

Szczegóły

Powierzchnia
77 м²
Sypialnie
3
Łazienki
1
Rok budowy
2019
Parking
Tak
Do morza
1000 m
Cena za m²
1 104 €

Opis

Na sprzedaż dom w kurortowej dzielnicy Sutomore, 1000 m od morza, miejscowość Zankovici. Dom o powierzchni 77 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, łazienki, dwóch toalet z prysznicami oraz dużego tarasu o powierzchni 30 m2.

Dom został całkowicie odnowiony w 2019 roku: wymieniono okna, wykonano elewację i dach. Jest garaż.

Udogodnienia

ParkingOgródTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
85 000 €
Podatek od przeniesienia własności
2 550 €
2 550 € (3% × 85 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe3 131 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 88 131 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1000 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
85 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
423 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
437 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
444 €/мес
Monthly payment
393 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount59 500 €
Total interest34 742 €
Loan amount
59 500 €
Total interest
34 742 €
Total payment
94 242 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

85 000 €
1 104 €/m²№ 1625