Widok z lotu ptaka na prywatny dom z kamiennym podwórzem, zielonymi drzwiami i parkingiem.

Jasne pomieszczenie z drewnianym biurkiem, krzesłem biurowym, wysoką szafą i beżowymi zasłonami przy jasnoniebieskich ścianach.

Nowoczesna łazienka z okrągłym lusterkiem, prostokątną umywalką na wannie i wolnostojącą białą wanną na tle wzorzystych płytek ściennych.

Jasne sypialnia z szarym łóżkiem, beżowymi zasłonami i drewnianą podłogą. Widoczna szafa, stoliki nocne i żyrandol.

Nowoczesna łazienka z szklanym prysznicem, białą toaletą, umywalką ścienną i owalnym lustrem na beżowych ścianach.

Taras z drewnianą pergolą, szachownicową posadzką, drzwiami przesuwnymi i białą ścianą pod błękitnym niebem.

Jasne sypialnia z dużym łóżkiem w szarym kołdrze i białą szafą z lustrzanymi drzwicami.

Taras z kamiennymi kolumnami, drewnianym stołem i dwoma krzesłami z czerwonymi poduszkami.

Widok na prywatny basen z kamiennym dziedzińcem, roślinami tropikalnymi i domem w tle pod jasnym niebem.

Widok z lotu ptaka na dzielnicę mieszkaniową z domami pod czerwonymi dachami, zielonymi ogrodami i samochodami.

Widok na dach domu z panelami słonecznymi oraz pobliskie budynki w dzielnicy mieszkalnej pod jasnym niebem.

Nowoczesna kuchnia z jasnymi drewnianymi szafkami, czarnym blatem, wysoką otwartą regałem i belkami na suficie.

Widok na dach domu z trawnikiem sztucznym, drewnianym pergolem i kamienną elewacją pod błękitnym niebem.

Wbudowana drewniana szafa z półkami i szufladami, oddzielona jasnymi zasłonami od głównej części pokoju.

Jasne mieszkanie z szarym sofa, białym stołem i otwartą kuchnią z jasnymi drewnianymi meblami.

Jasny korytarz z białymi ścianami i jasną podłogą. Czarna kuta balustrada po lewej stronie, widoczne otwarte drzwi do innych pomieszczeń.

Jasne pomieszczenie z białym barokowym fotelem, kamiennym fragmentem ściany i żyrandolem.

Jasne sypialnia z dwoma białymi łóżkami na szufladach, zielone ściany, drewniane belki na suficie i otwarte drzwi na taras.

Długi balkon z kamiennymi ścianami, tilem podłogowym, małym stołem i czerwonymi krzesłami.

Widok domu z kamiennym dziedzińcem, zakrytym basenem i srebrnym samochodem pod zielonym łukiem.

Sypialnia z szarym łóżkiem, niebieską ścianą, żyrandolem i wyjściem na taras przez okno z beżowymi zasłonami.

Jasny salon z szarym narożnym sofa, białym stolikiem kawowym, kominkiem i żyrandolem.

Nowoczesny basen z białymi krawędziami na tle kamiennej willi i kamiennego tarasu z palmami.

Widok kamiennego domu z basenem i kamiennym dziedzińcem. Widoczne wejście, palmowe drzewa, zieleń i meble plecione pod daszkiem.

Kamienny dziedziniec z ozdobną czarną kratą żelazną i łukiem z gęstego zielonego bluszczu. W tle widoczna fasada dwupiętrowego domu z drewnianymi drzwiami wejściowymi.

Widok na kamienny dom z basenem i kamienną ścieżką. Po prawej łuk z zieleni, w centrum palma. Oświetlenie wieczorne.

Nocny widok oświetlonego basenu z kamiennym dziedzińcem i zielonym łukiem.

Nocny widok kamiennego dziedzińca z oświetlonym basenem, kamiennym domem i łukiem porośniętym zielenią.

Otwarty taras z plecionymi krzesłami, widok na mały basen i kuchnię na świeżym powietrzu pod drewnianym daszkiem.

Kamienny dziedziniec z palmą, krawędzią basenu i kamienną fasadą domu pod błękitnym niebem

Jasne pomieszczenie z szarym szafem, białymi krzesłami i dużym lustrem. Na oknie beżowe zasłony z kwiatowym wzorem.

Salon z kominkiem, telewizorem na drewnianej ścianie i białym stolikiem przy oknie z kwiecistymi zasłonami.

Jasny korytarz z szarym szafem i dużym lustrem. Widoczne drzwi do salonu z kominkiem oraz sypialni z łóżkiem.

1 / 33

Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 234 m² w Tivacie, z czterema przytulnymi sypialniami i przestronnym salonem, będzie idealnym domem dla Twojej rodziny. Na zagospodarowanym terenie czekają dwa baseny i wspaniałe balkony, a do lazurowego wybrzeża jest zaledwie 900 metrów. To wyjątkowe połączenie komfortu, stylu i bliskości morza w cenie 850 000 EUR.

Domy№ 2545

Dom w Tivacie nr 2545

Tivat · Zatoka Kotor, CPC9+QVC Mrčevac, Czarnogóra

850 000 €

Widok: Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia

234 m²

Powierzchnia działki

142 m²

Pokoje

Sypialnie

Rok budowy

2014

Parking

Tak

Do morza

900 m

Cena za m²

3632 €

Opis

Oferujemy na sprzedaż dom rodzinny z basenem w Mrčevac, Tivat.

Układ

Parter:

• Kuchnia z jadalnią

• Salon

• Drugi salon z kominkiem

• Przestronna sypialnia

• Pokój wielofunkcyjny

• 2 łazienki

• Korytarz i schody na pierwsze piętro

Pierwsze piętro:

• 3 sypialnie

• Gabinet z garderobą (walk-in closet)

• 2 duże tarasy

• Łazienka i dodatkowa toaleta

Lokalizacja

Przestrzeń i komfort

Technologie i niezależność energetyczna

Bezpieczeństwo i teren

Udogodnienia

Basen Widok na góry Klimatyzacja Meble - w pełni Parking Ogród Alarm Taras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 850 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 43 000 €
Koszty notarialne: 1369,72 €

Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)

Opłaty urzędowe

Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €

Łącznie koszty obowiązkowe44 370 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 894 370 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

Przedszkole2.1 km
Artykuły spożywczeDiskont355 m
AptekaApoteka HELP2.0 km
Restauracja1 Ciger & 1 Kebap645 m
Przystanek autobusowy397 m
Bankomat409 m
LotniskoTivat Airport2.1 km
PortAeroport Marina2.1 km
Morze900 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 900 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Domy

Dom w Tivacie nr 2545

Tivat · Zatoka Kotor

850 000 €

3632 €/m²№ 2545

Slava Maevski

Twój agent

Zadzwoń

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Cena nieruchomości

850 000 €

Okres kredytowania

lat

5 lat30 lat

Oprocentowanie

3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

CKB Banknajlepsza

stała na 5 lat · 7 dni

5.9%

4229 €/mies.

NLB Banka

zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni

6.3%

4366 €/mies.

Erste Bank

stała na 3 lata · 14 dni

6.5%

4436 €/mies.

Rata miesięczna

3927 €

Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie

Kwota kredytu595 000 €

Łączne odsetki347 417 €

Kwota kredytu

595 000 €

Łączne odsetki

347 417 €

Łączna spłata

942 417 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

Podobne nieruchomości

Nieruchomości o podobnych cechach

Alternatywne opcje

Inne opcje, które mogą Cię zainteresować

850 000 €

3632 €/m²№ 2545