Podsumowanie AI

Przestronny dom o powierzchni 400 m² w słonecznym Tivacie będzie idealnym wyborem dla dużej rodziny, oferując 6 przytulnych sypialni i trzy jasne salony do komfortowego wypoczynku. Nieruchomość położona jest zaledwie 800 metrów od morza i otoczona zadbaną działką, co gwarantuje prywatność oraz bliskość najlepszej infrastruktury wybrzeża w cenie 420 000 EUR.

SprzedażDomy#1319

Dom w Tivacie nr 1319

Tivat · Zatoka Kotor, Tivat, Czarnogóra
420 000 €

Szczegóły

Powierzchnia
400 м²
Powierzchnia działki
450 м²
Sypialnie
6
Łazienki
4
Parking
Tak
Do morza
800 m
Cena za m²
1 050 €

Opis

Na sprzedaż czteropiętrowy dom w Tivacie, 800 metrów od morza.
Całkowita powierzchnia domu wynosi 400 m2. Powierzchnia działki 450 m2.
Układ domu:
Na pierwszym piętrze: korytarz, salon połączony z kuchnią, łazienka, piwnica na wino, taras.
Na drugim piętrze: 2 sypialnie, łazienka, 2 tarasy.
Na trzecim piętrze: 2 sypialnie, łazienka, 2 tarasy.
Na czwartym piętrze: 2 sypialnie, łazienka, 2 tarasy z panoramicznym widokiem na morze i miasto.
Dom jest w pełni umeblowany. Ze sprzętu AGD jest wszystko, co niezbędne.
W odległości spaceru cała infrastruktura.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

KlimatyzacjaParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
420 000 €
Podatek od przeniesienia własności
18 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 13 500 € (5% × 270 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe18 895 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 438 895 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOŠ "Drago Milović"1.4 km
  • Przedszkole610 m
  • Artykuły spożywczeCedis tivat182 m
  • AptekaApoteka HELP648 m
  • RestauracjaCoffee Novi493 m
  • Przystanek autobusowy415 m
  • ATMCKB Banka666 m
  • LotniskoTivat Airport3.9 km
  • PortPine933 m
  • Morze800 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 800 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
420 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2089 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2158 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2192 €/мес
Monthly payment
1940 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount294 000 €
Total interest171 665 €
Loan amount
294 000 €
Total interest
171 665 €
Total payment
465 665 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

420 000 €
1 050 €/m²№ 1319