Podsumowanie AI
Luksusowa willa o powierzchni 219 m² położona jest w prestiżowym Tivacie, zaledwie 30 metrów od linii brzegowej morza. Ten nowoczesny dom z trzema sypialniami i przestronnym balkonem będzie idealnym azylem dla osób ceniących estetykę, komfort i zachwycające widoki na Adriatyk.
Szczegóły
Opis
Na sprzedaż luksusowy dom na wybrzeżu w Tivacie. Całkowita powierzchnia domu 219 m2. Całkowita powierzchnia działki 400 m2. Do domu przylega prywatna zamknięta plaża (6,5 m2).
Dom składa się z dwóch pięter.
Układ domu: dwa salony, dwie łazienki i toalety, trzy sypialnie, kuchnia, przedpokój.
Na terenie posesji znajdują się trzy miejsca parkingowe, zainstalowano monitoring wideo. Teren domu jest ogrodzony.
Istnieje możliwość zakupu również sąsiedniego domu o powierzchni 168 m2 z własną linią brzegową 6,5 m2. Cena 2150000 euro. W przypadku zakupu od razu dwóch obiektów cena wyniesie 3.050.000 euro.
Na miejscu starego domu można wybudować nową willę z własnym pomostem 13 m2.
Lotnisko w Tivacie znajduje się 7 km stąd.
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 1 800 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 100 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaOŠ "Drago Milović"1.6 km
- Przedszkole737 m
- Artykuły spożywczeCedis tivat413 m
- AptekaApoteka HELP703 m
- RestauracjaRestaurant Anagastum542 m
- Przystanek autobusowy646 m
- BankomatCKB Banka698 m
- LotniskoTivat Airport3.7 km
- PortPine1.0 km
- Morze30 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
