Podsumowanie AI
Luksusowa willa o powierzchni 222 m² w słonecznym Tivacie będzie idealnym domem dla osób ceniących przestrzeń i prywatność. Ta nowoczesna nieruchomość z czterema przytulnymi sypialniami zachwyca stylową architekturą i przemyślanym układem pomieszczeń. Cena domu wynosi 770 000 euro — to doskonała okazja do zainwestowania w nieruchomość premium w jednym z najpiękniejszych zakątków Czarnogóry.
Szczegóły
Opis
Na sprzedaż niezwykły dom w odległości spaceru od plaży, w pięknej dzielnicy miasta Tivat. Dom ma własny ogród, w którym rosną drzewa owocowe.
W pobliżu znajduje się cała niezbędna infrastruktura – restauracje, kawiarnie, sklepy. Do kompleksu „Porto Montenegro” jest zaledwie 5 minut pieszo.
Dom położony jest w 1. linii brzegowej morza. Na terenie znajdują się miejsca parkingowe oraz garaż.
Dom składa się z 3 pięter.
Układ domu:
Na 1. piętrze: przedpokój, łazienka, salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, tarasy, garaż.
Na 2. piętrze: 3 sypialnie z wyjściem na taras, łazienka, gabinet, zadaszony, duży taras.
Na 3. piętrze: duży taras, salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, sypialnia, przestronna łazienka z mini-sauną.
W domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, dębowy parkiet, zamontowano panele słoneczne.
Cały teren domu jest ogrodzony i posiada system alarmowy.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 770 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 38 200 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaOŠ "Drago Milović"1.5 km
- Przedszkole312 m
- Artykuły spożywczePekara215 m
- AptekaApoteka HELP199 m
- RestauracjaRestaurant Anagastum125 m
- Przystanek autobusowyTivat - ul. Palih boraca161 m
- BankomatCKB Banka187 m
- LotniskoTivat Airport3.6 km
- PortPine504 m
- Morze291 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.













