Podsumowanie AI

Przestronny dom o powierzchni 144 m² w słonecznym Tivacie czeka na swoich właścicieli zaledwie 700 metrów od Morza Adriatyckiego. Przytulna rezydencja oferuje 5 sypialni, 3 jasne salony oraz wszystko, co niezbędne do komfortowego życia w otoczeniu malowniczych krajobrazów Czarnogóry. Idealna propozycja dla dużej rodziny w cenie 500 000 EUR.

SprzedażDomy#1518

Dom w Tivacie nr 1518

Tivat · Zatoka Kotor, Tivat, Czarnogóra
500 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
144 м²
Powierzchnia działki
650 м²
Sypialnie
5
Łazienki
2
Parking
Tak
Do morza
700 m
Cena za m²
3 472 €

Opis

Dom o powierzchni 144 m2, częściowo umeblowany i wyposażony w solidny, wysokiej jakości sprzęt AGD, odpowiadający stylistyce domu. Dom składa się z 2 pięter. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, łazienka, salon z kuchnią, łazienka i taras, drugie piętro jest identyczne jak pierwsze. Na działce o powierzchni 650 m2 rosną mandarynki, pomarańcze, czereśnie, śliwy, cytryny, znajduje się też własna studnia na działce. (teren zagospodarowany, ogrodzony). Umeblowane jest tylko drugie piętro.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morzeParkingOgródTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
500 000 €
Podatek od przeniesienia własności
22 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe22 990 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 522 990 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOŠ "Drago Milović"1.6 km
  • Przedszkole380 m
  • Artykuły spożywczeHelada158 m
  • AptekaApoteka HELP241 m
  • RestauracjaRestaurant Anagastum58 m
  • Przystanek autobusowyTivat - ul. Palih boraca171 m
  • ATMCKB Banka211 m
  • LotniskoTivat Airport3.6 km
  • PortPine535 m
  • Morze700 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 700 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
500 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2487 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2568 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2610 €/мес
Monthly payment
2310 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount350 000 €
Total interest204 363 €
Loan amount
350 000 €
Total interest
204 363 €
Total payment
554 363 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

500 000 €
3 472 €/m²№ 1518