Podsumowanie AI

Przestronny dom o powierzchni 390 m² w malowniczym Sutomore to idealna propozycja inwestycyjna lub dla dużej rodziny, ponieważ oferuje 12 sypialni, dwie kuchnie i przytulny salon. Nieruchomość położona jest zaledwie 700 metrów od morza i posiada wiele balkonów oraz tarasów, z których rozciąga się piękny widok na okolicę. To doskonała oferta za 330 000 EUR dla osób ceniących komfort i bliskość wybrzeża Adriatyku.

Dom w Sutomore nr 927

Sutomore · Riwiera Barska, Sutomore, Czarnogóra
330 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
390 м²
Powierzchnia działki
486 м²
Sypialnie
12
Łazienki
5
Parking
Tak
Do morza
700 m
Cena za m²
846 €

Opis

Sprzedaje się dom w Sutomore, 2 km od Baru, całkowita powierzchnia 390 m2, powierzchnia działki 486 m2.
Dom można wykorzystać jako mini-hotel.
Na pierwszym piętrze – mieszkanie 110 m2. W mieszkaniu: salon, kuchnia – jadalnia, dwie sypialnie, schowek, dwie łazienki, trzy klimatyzatory.
Na drugim piętrze - trzy jednopokojowe apartamenty i jeden dwupokojowy apartament, schowek. W każdym apartamencie: mini kuchnia, toaleta, prysznic, klimatyzator, lodówka, telewizor.
Trzecie piętro - analogiczne do drugiego, ale bez wykończenia wewnętrznego.
Wszystkie miejskie media + telefon, telewizja satelitarna. Dziedziniec wyposażony jest w system nawadniania kropelkowego. Jest również parking na 3-4 samochody. W odległości 800-1200 m znajdują się trzy plaże: miejska, „Malevik” i dzika plaża. Widok na morze i góry.
Sutomore to kurortowe miasteczko w Czarnogórze, położone między miastami Petrovac i Bar. Kurort słynie ze wspaniałych piaszczystych plaż o długości ponad 2,5 km. W Sutomore jest cicho i spokojnie. Stąd łatwo można dotrzeć w dowolne miejsce w Czarnogórze, dlatego kurort idealnie nadaje się na spokojny, dłuższy wypoczynek oraz wypoczynek z dziećmi.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
330 000 €
Podatek od przeniesienia własności
13 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 000 € (5% × 180 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe14 301 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 344 301 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Artykuły spożywczeONIX Market174 m
  • AptekaApoteka Benu564 m
  • RestauracjaKonoba Montenegro 3 Since 1994177 m
  • Przystanek autobusowy323 m
  • ATM272 m
  • LotniskoPodgorica Airport29.5 km
  • PortMarina Bar6.2 km
  • Morze700 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 700 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
330 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1642 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1695 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1722 €/мес
Monthly payment
1525 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount231 000 €
Total interest134 879 €
Loan amount
231 000 €
Total interest
134 879 €
Total payment
365 879 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

330 000 €
846 €/m²927