Podsumowanie AI

Przestronny dom o powierzchni 190 m² w malowniczym Sutomore idealnie nadaje się dla dużej rodziny, oferując cztery przytulne sypialnie i trzy jasne salony. Nieruchomość położona jest zaledwie 500 metrów od morza i posiada funkcjonalną kuchnię, dwie łazienki oraz własny balkon do przyjemnego wypoczynku. To doskonałe połączenie komfortu i bliskości wybrzeża w cenie 250 000 euro.

Dom w Sutomore nr 1167

Sutomore · Riwiera Barska, Sutomore, Czarnogóra
250 000 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
190 м²
Powierzchnia działki
363 м²
Sypialnie
4
Łazienki
2
Parking
Tak
Do morza
500 m
Cena za m²
1 316 €

Opis

Sprzedawany jest nowy dom w Sutomore. Dom położony jest przy spokojnej uliczce, dziesięć minut spacerem od promenady. W pobliżu sklepy, piekarnie, dworzec autobusowy
Dom jest dwupiętrowy, powierzchnia domu wynosi 190 m². Działka, na której znajduje się dom – 363 m2. Na działce znajduje się żywopłot, wysokie cyprysy oraz inne ozdobne drzewa i krzewy.
Dom jest wygodny do zamieszkania dla rodziny.
Na parterze znajdują się hol wejściowy, kuchnia, salon, sypialnia, łazienka.
Na drugim piętrze – hol, trzy pokoje i łazienka. W jednej z sypialni jest wyjście na balkon.
Dom jest umeblowany nowymi meblami, kuchnia wyposażona jest w niezbędne urządzenia AGD – kuchenkę elektryczną, piekarnik, okap, lodówkę, zmywarkę, toster. W kuchni znajduje się wszystkie niezbędne naczynia kuchenne. W salonie zainstalowano telewizor. W łazienkach na pierwszym piętrze zainstalowano pralkę, podłączono podgrzewacze wody, są suszarki do ręczników. Dom jest w pełni gotowy do zamieszkania. Do ogrzewania w okresie zimowym przewidziano gniazdka na osobnej linii elektrycznej do podłączenia konwektorów elektrycznych. W domu wykonano naturalną wentylację nawiewno-wywiewną, która zapewnia prawidłową cyrkulację powietrza w domu, dzięki czemu w domu nie ma podwyższonej wilgotności o żadnej porze roku. Ponadto zainstalowano klimatyzatory.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
250 000 €
Podatek od przeniesienia własności
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe10 222 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 260 222 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
250 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1244 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1284 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1305 €/мес
Monthly payment
1155 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount175 000 €
Total interest102 181 €
Loan amount
175 000 €
Total interest
102 181 €
Total payment
277 181 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

250 000 €
1 316 €/m²1167