Podsumowanie AI

Przytulne mieszkanie o powierzchni 62 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Baošići, położone zaledwie 20 metrów od lazurowego morza. Przemyślany układ obejmuje dwie sypialnie, przestronny salon z kuchnią, łazienkę oraz dwa balkony z wspaniałym widokiem na wybrzeże. Idealny wybór na komfortowy wypoczynek lub korzystną inwestycję w nieruchomości w Czarnogórze w cenie 167 400 EUR.

Duplex w Baošići nr 4016

Baoszyce · Zatoka Kotor
167 400 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
62 м²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
2
Rok budowy
2014
Do morza
20 m
Cena za m²
2 700 €

Opis

Dwa apartamenty dwupoziomowe w Baošići

Na sprzedaż oferowane są dwa przestronne apartamenty dwupoziomowe o powierzchni 62 m² każdy (wraz z tarasami).
Układ mieszkań został przemyślany z myślą o komfortowym zamieszkaniu:

  • na pierwszym poziomie znajdują się jasny salon i łazienka;
  • na drugim poziomie, w wysokiej przestrzeni mansardowej — sypialnia i dodatkowa łazienka.

Apartamenty są w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne urządzenia do zamieszkania lub wynajmu. Stylowe wykończenie, wysoka jakość detali i przytulna atmosfera czynią je atrakcyjną propozycją zarówno na własny wypoczynek, jak i jako inwestycję.

Lokalizacja — Baošići

Miejscowość Baošići to jeden z najbardziej malowniczych zakątków Riwiery Hercegnowskiej, położony zaledwie 20 metrów od morza. Ten kurort słynie z promenady z palmami i oliwkami, czystych plaż oraz spokojnej atmosfery.
W odległości spaceru znajdują się restauracje serwujące kuchnię narodową, sklepy i kawiarnie. Baošići słyną również ze Święta Mimozy, które co roku przyciąga gości z całej Czarnogóry.

Dzięki dogodnej lokalizacji i rozwiniętej infrastrukturze Baošići doskonale nadają się do wypoczynku nad morzem i mają wysoki potencjał wynajmu.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
167 400 €
Podatek od przeniesienia własności
5 370 €
4 500 € (3% × 150 000) + 870 € (5% × 17 400)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe6 014 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 173 414 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 20 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
167 400 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
833 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
860 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
874 €/мес
Monthly payment
773 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount117 180 €
Total interest68 421 €
Loan amount
117 180 €
Total interest
68 421 €
Total payment
185 601 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

167 400 €
2 700 €/m²4016