Kompleks w Bijeli nr 1103, 79 m²

Opis

Osiedle mieszkaniowe nad brzegiem morza. Każdy dom to 3-piętrowa willa, która zgodnie z projektem składa się z 3 mieszkań, po jednym na każdym piętrze. Wszystkie mieszkania mają osobne wejście z ulicy. Elewacja każdego domu wykonana jest w stylu „śródziemnomorskim” z użyciem kamienia, białej farby elewacyjnej i konstrukcji metalowych. Wykończenie wnętrz jest zakończone. Podłoga w pomieszczeniach mieszkalnych i kuchni jest parkietowa, w łazience i przedpokoju – płytki. Każde mieszkanie składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym i werandą, 3 sypialni z balkonami, 1 lub 2 łazienek połączonych z toaletą. Każde mieszkanie ma widok na morze, a dzięki oknom i balkonom na 3 strony zapewnia naturalny komfort temperaturowy: o każdej porze dnia można znaleźć pomieszczenie położone w cieniu lub na słońcu. Każdy dom jest podłączony do zewnętrznych miejskich sieci inżynieryjnych i sieci przewodowej łączności. Zapewnia to nieprzerwane dostawy energii elektrycznej, zimnej wody, kanalizacji oraz telewizji. Na terenie osiedla działa również autonomiczny system rezerwowego zaopatrzenia w wodę. Zaopatrzenie mieszkań w ciepłą wodę, jak to jest przyjęte w Czarnogórze, zapewnia zainstalowane w mieszkaniach urządzenie do podgrzewania wody (bojler w łazience i przepływowy podgrzewacz wody w kuchni). Każde mieszkanie jest wyposażone w armaturę sanitarną, kuchenkę elektryczną, dostęp do Wi-Fi i inne urządzenia, przewidujące oddanie obiektu „pod klucz”.

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 40 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.