Podsumowanie AI

Przestronne mieszkanie o powierzchni 75 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Kumborze stanie się Twoim idealnym domem, zaledwie 700 metrów od Morza Adriatyckiego. Komfortowy układ obejmuje dwie jasne sypialnie i funkcjonalny salon, a z prywatnego balkonu roztacza się przyjemny widok na otaczający krajobraz. To doskonałe połączenie komfortu, stylu i bliskości plaży w cenie 260 000 euro.

SprzedażKompleksy mieszkalne#2442

Kompleks w Kumborze nr 2442

Kumbor · Zatoka Kotor
от260 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
75–130 м²
Sypialnie
2–3
Łazienki
1–2
Rok budowy
2022
Parking
Tak
Do morza
700 m

Opis

Oferujemy Państwu ekskluzywne apartamenty w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym, położonym w malowniczej dzielnicy Kumbor, zaledwie 300 metrów od wybrzeża Morza Adriatyckiego.

Kluczowe cechy:

Udogodnienia kompleksu:

Te apartamenty idealnie nadają się zarówno do stałego zamieszkania, jak i do celów inwestycyjnych, zapewniając wysoki poziom komfortu i prywatności w jednym z najbardziej atrakcyjnych regionów Czarnogóry.

Udogodnienia

BasenWidok na góryWidok na morzeGrillKlimatyzacjaMeble - częściowoParkingRecepcjaOgródSiłowniaTarasZarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
260 000 €
Podatek od przeniesienia własności
10 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 500 € (5% × 110 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe10 738 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 270 738 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 700 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
260 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1293 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1336 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1357 €/мес
Monthly payment
1201 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount182 000 €
Total interest106 269 €
Loan amount
182 000 €
Total interest
106 269 €
Total payment
288 269 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

260 000 €
№ 2442