Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 214 m² w Budvie stanie się Twoją idealną przystanią, zaledwie 850 metrów od lazurowego wybrzeża. Przestronny dom z trzema przytulnymi sypialniami łączy w sobie prywatność, nowoczesny komfort i atmosferę prawdziwie śródziemnomorskiego przytulności. To ekskluzywna oferta dla tych, którzy cenią estetykę, jakość i prestiżową lokalizację w samym sercu czarnogórskiego wybrzeża.

Kompleks willi w Blizekucze nr 2083

Budva · Riwiera Budvańska, Tudorovići, Gmina Budva, 85300, Czarnogóra
950 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
214 м²
Powierzchnia działki
670 м²
Sypialnie
3
Rok budowy
2023
Parking
Tak
Do morza
850 m
Cena za m²
4 439 €

Opis

Na sprzedaż dwie wspaniałe wille w spokojnej miejscowości Tudorovići, na Riwierze Budvańskiej, z widokiem na Morze Adriatyckie.

Idealna oferta dla miłośników najwyższego komfortu z doskonałym poziomem prywatności. Spokój i ukojenie są gwarantowane przyszłym właścicielom.

Willa składa się z kilku kondygnacji i obejmuje:

  • Pomieszczenia techniczne;
  • Garaż na trzy samochody osobowe;
  • Garderoby;
  • Siłownię;
  • Basen z leżakami na dachu budynku.
  • Saunę i jacuzzi;
  • Salon;
  • Trzy sypialnie;
  • Kuchnię z jadalnią;
  • Pięć łazienek;
  • Trzy przestronne tarasy;
  • Zielone trawniki wokół domu z leżakami do wypoczynku;
  • Altanę na podwórzu;
  • Grill.

Prace budowlane i wykończeniowe zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami, z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości.

Odległe położenie i otaczająca je przyroda, wraz z koncepcją zapewniającą wyrafinowany, nowoczesny design, styl budowy oraz, ponownie, niezrównany widok na morze, czynią to miejsce idealnym dla osób, które cenią ciszę, z dala od zgiełku i miejskiego rytmu.

Miasto Budva ze wszelkiego rodzaju obiektami sportowymi, centrami handlowymi, sklepami i supermarketami oraz usługami medycznymi znajduje się dwadzieścia minut jazdy samochodem.

Warto zaznaczyć, że wyspa Sveti Stefan, zaliczana do najpiękniejszych wysp świata i wizytówka Czarnogóry, znajduje się dziesięć minut jazdy samochodem. Obejmuje ona zielony park, piaszczystą plażę oraz prestiżowe restauracje najwyższej klasy.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
950 000 €
Podatek od przeniesienia własności
49 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 27 000 € (6% × 450 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe50 462 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 000 462 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 850 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
950 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
4726 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
4880 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
4958 €/мес
Monthly payment
4389 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount665 000 €
Total interest388 289 €
Loan amount
665 000 €
Total interest
388 289 €
Total payment
1 053 289 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

950 000 €
4 439 €/m²2083